立信首馥一坪多少？
立信首馥可統計成交每坪中位數為88.5 萬／坪，單價範圍為84.9～103.7 萬／坪。
立信首馥實價登錄與成交行情
新北市板橋區
本頁重點
- 立信首馥目前累計揭露 28 筆，其中 25 筆納入行情統計
- 每坪中位數：88.5 萬／坪；總價中位數：3,858 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-05；單價範圍：84.9～103.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-05，4房2廳2衛，總價 5,215 萬元、90.4 萬／坪，權狀 70.5 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 立信資產管理股份有限公司 | 79 | 華江六路 | 2024-01-24 | 自售:無;代銷:至全案銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 22 | 87.9 | 3,852 |
| 4 房 | 5 | 92.8 | 5,378 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 3 | 85.8 | 3,762 |
| 50 坪以上 | 25 | 88.7 | 3,859 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與板橋區同期預售屋比較
立信首馥近一年每坪中位數為 89.1 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本高於 5.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 90.4 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 89.5 萬／坪 | 6 |
| 前 6 個月 | 89.1 萬／坪 | 5 |
相較前 6 個月上升 0.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 五層 | 4房2廳2衛 | 70.5 | 5,215 | 90.4 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 4,143 | 95.1 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 3,855 | 87.6 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 4,296 | 91.5 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,860 | 88.5 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 3,710 | 84.9 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 4,055 | 93.5 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 九層 | 4房2廳2衛 | 72.1 | 5,378 | 92.8 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,858 | 88.8 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,916 | 89.1 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,737 | 85.2 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 一層 | — | 56.8 | 5,200 | 103.7 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,730 | 85.8 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,850 | 88.2 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,781 | 87.0 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,776 | 86.4 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十層 | 4房2廳2衛 | 70.5 | 5,500 | 96.3 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,943 | 90.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-31 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 60.9 | 5,223 | 96.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-31 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 60.9 | 5,074 | 93.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-14 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,852 | 87.9 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,828 | 87.3 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,910 | 89.7 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 3,992 | 91.7 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,793 | 86.7 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 3,754 | 86.1 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 4,177 | 90.2 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 華江三路和華江六路交叉口旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 3,762 | 85.8 | 含車位 |
列出最近 28 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 87.8 | 3,854 |
| 低樓層 | 6 | 85.8 | 3,750 |
| 高樓層 | 7 | 89.1 | 3,910 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
立信首馥目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 28 筆，其中 25 筆納入每坪行情統計。
立信首馥總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,858 萬元，樣本 25 筆。
立信首馥有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
立信首馥的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為立信資產管理股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
立信首馥最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-05，總價 5,215 萬元、90.4 萬／坪。
立信首馥和板橋區預售屋相比貴嗎？
立信首馥近一年每坪中位數為 89.1 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本高於 5.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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