國揚創新科技大樓一坪多少？
國揚創新科技大樓可統計成交每坪中位數為48.7 萬／坪，單價範圍為48.6～49.1 萬／坪。
國揚創新科技大樓實價登錄與成交行情
新北市土城區
本頁重點
- 國揚創新科技大樓目前累計揭露 8 筆，其中 8 筆納入行情統計
- 每坪中位數：48.7 萬／坪；總價中位數：13,922 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-16；單價範圍：48.6～49.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-16，—，總價 9,593 萬元、49.1 萬／坪，權狀 204.0 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 國揚實業股份有限公司 | 90 | 金城路一段 | 2025-11-07 | 自售:無;代銷:使用執照取得後六個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 8 | 48.7 | 13,922 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與土城區同期預售屋比較
國揚創新科技大樓近一年每坪中位數為 48.7 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 32.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 48.7 萬／坪 | 8 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 金城路一段36號旁 | 九層 | — | 204.0 | 9,593 | 49.1 | 含車位 | |
| 2026-01-16 | 金城路一段36號旁 | 九層 | — | 300.9 | 14,242 | 49.1 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 金城路一段36號旁 | 八層 | — | 434.0 | 20,494 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 金城路一段36號旁 | 八層 | — | 294.6 | 13,922 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 金城路一段36號旁 | 八層 | — | 197.3 | 9,288 | 48.6 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 金城路一段36號旁 | 八層 | — | 197.8 | 9,313 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 金城路一段36號旁 | 八層 | — | 294.6 | 13,922 | 48.7 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 金城路一段36號旁 | 八層 | — | 434.0 | 20,494 | 48.7 | 含車位 |
列出最近 8 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 48.7 | 13,922 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
國揚創新科技大樓目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 8 筆，其中 8 筆納入每坪行情統計。
國揚創新科技大樓總價大約多少？
可統計交易總價中位數為13,922 萬元，樣本 8 筆。
國揚創新科技大樓有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
國揚創新科技大樓的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為國揚實業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
國揚創新科技大樓最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-16，總價 9,593 萬元、49.1 萬／坪。
國揚創新科技大樓和土城區預售屋相比貴嗎？
國揚創新科技大樓近一年每坪中位數為 48.7 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 32.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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