地景新世代一坪多少？
地景新世代可統計成交每坪中位數為60.1 萬／坪，單價範圍為57.7～65.1 萬／坪。
地景新世代實價登錄與成交行情
新北市泰山區
本頁重點
- 地景新世代目前累計揭露 42 筆，其中 38 筆納入行情統計
- 每坪中位數：60.1 萬／坪；總價中位數：1,538 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-02；單價範圍：57.7～65.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-02，2房2廳2衛，總價 1,717 萬元、61.5 萬／坪，權狀 34.8 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 興榮建設股份有限公司/富麗旺建設股份有限公司 | 171 | 明志路一段156號 | 2024-12-17 | 自售:無;代銷:1130826~1150331;實際以公開日起算12個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 13 | 63.0 | 997 |
| 2 房 | 21 | 59.9 | 1,686 |
| 3 房 | 7 | 58.9 | 2,223 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 8 | 58.6 | 1,410 |
| 30～未滿 40 坪 | 16 | 60.6 | 1,726 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 59.4 | 2,228 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 12 | 63.3 | 992 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與泰山區同期預售屋比較
地景新世代近一年每坪中位數為 61.5 萬／坪，新北市泰山區同期預售屋為 60.5 萬／坪，建案樣本高於 1.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 60.0 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 61.8 萬／坪 | 10 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 明志路一段 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,717 | 61.5 | 含車位 | |
| 2026-03-29 | 明志路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,900 | 67.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 明志路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 2,183 | 58.5 | 含車位 | |
| 2026-03-02 | 明志路一段 | 一、二層 | — | 320.1 | 24,878 | 77.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-01 | 明志路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,845 | 65.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-21 | 明志路一段 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 1,011 | 64.5 | — | |
| 2025-12-08 | 明志路一段 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,777 | 62.5 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 明志路一段 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,738 | 61.6 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 明志路一段 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,768 | 62.1 | 含車位 | |
| 2025-10-24 | 明志路一段 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 1,020 | 65.1 | — | |
| 2025-10-19 | 明志路一段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 28.0 | 1,625 | 58.1 | — | |
| 2025-09-20 | 明志路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 1,685 | 59.9 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 明志路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,845 | 57.7 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 明志路一段 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 1,011 | 64.5 | — | |
| 2025-08-22 | 明志路一段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 24.2 | 1,450 | 59.9 | — | |
| 2025-08-08 | 明志路一段 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,755 | 61.6 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 明志路一段 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 1,011 | 64.5 | — | |
| 2025-08-02 | 明志路一段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 24.2 | 1,403 | 58.0 | — | |
| 2025-07-27 | 明志路一段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,231 | 59.9 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 明志路一段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,223 | 58.9 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 明志路一段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 1,417 | 59.0 | — | |
| 2025-06-27 | 明志路一段 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 997 | 63.6 | — | |
| 2025-06-26 | 明志路一段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,681 | 60.6 | 含車位 | |
| 2025-06-26 | 明志路一段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,706 | 60.6 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 明志路一段 | 四層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 940 | 60.0 | — | |
| 2025-06-17 | 明志路一段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 988 | 63.0 | — | |
| 2025-06-14 | 明志路一段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 1,420 | 59.1 | — | |
| 2025-06-14 | 明志路一段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 25.6 | 1,166 | 60.0 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 明志路一段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,933 | 59.3 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 明志路一段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,228 | 59.4 | 含車位 | |
| 2025-06-13 | 明志路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 1,397 | 58.2 | — | |
| 2025-06-12 | 明志路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 1,386 | 57.7 | — | |
| 2025-06-11 | 明志路一段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 1,002 | 63.9 | — | |
| 2025-06-08 | 明志路一段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 988 | 63.0 | — | |
| 2025-06-07 | 明志路一段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,726 | 60.2 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 明志路一段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,285 | 61.3 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 明志路一段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 960 | 61.2 | — | |
| 2025-05-26 | 明志路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,845 | 66.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-25 | 明志路一段 | 四層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 930 | 59.3 | — | |
| 2025-05-25 | 明志路一段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,688 | 59.5 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 明志路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,657 | 58.6 | 含車位 | |
| 2025-05-22 | 明志路一段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 960 | 61.2 | — |
列出最近 42 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 59.9 | 1,681 |
| 低樓層 | 10 | 58.5 | 1,397 |
| 高樓層 | 12 | 63.3 | 1,011 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
地景新世代目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 42 筆，其中 38 筆納入每坪行情統計。
地景新世代總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,538 萬元，樣本 38 筆。
地景新世代有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
地景新世代的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為興榮建設股份有限公司/富麗旺建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
地景新世代最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-02，總價 1,717 萬元、61.5 萬／坪。
地景新世代和泰山區預售屋相比貴嗎？
地景新世代近一年每坪中位數為 61.5 萬／坪，新北市泰山區同期預售屋為 60.5 萬／坪，建案樣本高於 1.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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