湯泉紅樹林一坪多少？
湯泉紅樹林可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
湯泉紅樹林實價登錄與成交行情
新北市淡水區
本頁重點
- 湯泉紅樹林目前累計揭露 21 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-04-12；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-04-12，2房1廳1衛，總價 1,114 萬元、47.8 萬／坪，權狀 23.3 坪，十六層，未納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與淡水區同期預售屋比較
建案或新北市淡水區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 中正東路2段5巷 | 十六層 | 2房1廳1衛 | 23.3 | 1,114 | 47.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 中正東路2段5巷 | 十九層 | 2房1廳1衛 | 32.9 | 1,263 | 47.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 中正東路2段5巷 | 二十層 | 2房1廳1衛 | 32.9 | 1,285 | 47.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 中正東路2段5巷 | 十六層 | 2房1廳1衛 | 23.4 | 1,112 | 47.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 中正東路2段5巷 | 十七層 | 2房1廳1衛 | 23.4 | 1,115 | 47.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-17 | 中正東路2段5巷 | 二十二層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 805 | 49.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-14 | 中正東路2段5巷 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 33.0 | 1,266 | 47.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-05 | 中正東路2段5巷 | 十七層 | 3房1廳2衛 | 39.0 | 1,534 | 46.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-14 | 中正東路2段5巷 | 十八層 | 3房1廳2衛 | 39.0 | 1,526 | 46.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-17 | 中正東路2段5巷 | 十九層 | 2房1廳1衛 | 32.9 | 1,285 | 47.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-13 | 中正東路2段5巷 | 十九層 | 3房1廳2衛 | 39.8 | 1,551 | 46.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-01 | 中正東路2段5巷 | 十六層 | 3房1廳2衛 | 29.5 | 1,362 | 46.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-22 | 中正東路2段5巷 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 1,282 | 47.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-02 | 中正東路2段5巷 | 十七層 | 2房1廳1衛 | 23.4 | 1,105 | 47.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-05 | 中正東路2段5巷 | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 825 | 51.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-05 | 中正東路2段5巷 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 23.3 | 1,107 | 47.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-07 | 中正東路2段5巷 | 十八層 | 2房1廳1衛 | 23.4 | 1,106 | 47.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-29 | 中正東路2段5巷 | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 825 | 51.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-24 | 中正東路2段5巷 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 39.0 | 1,526 | 46.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 中正東路2段5巷 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 29.4 | 1,370 | 46.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-26 | 中正東路2段5巷 | 二層 | 2房1廳1衛 | 23.4 | 1,068 | 45.6 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 21 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 15 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
湯泉紅樹林目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 21 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
湯泉紅樹林總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
湯泉紅樹林有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
湯泉紅樹林的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
湯泉紅樹林最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-12，總價 1,114 萬元、47.8 萬／坪。
湯泉紅樹林和淡水區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市淡水區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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