金城帝寶 2 號一坪多少？
金城帝寶 2 號可統計成交每坪中位數為70.7 萬／坪，單價範圍為62.8～73.4 萬／坪。
金城帝寶 2 號實價登錄與成交行情
新北市土城區
本頁重點
- 金城帝寶 2 號目前累計揭露 41 筆，其中 25 筆納入行情統計
- 每坪中位數：70.7 萬／坪；總價中位數：1,975 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-06；單價範圍：62.8～73.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-06，2房2廳2衛，總價 1,975 萬元、71.0 萬／坪，權狀 30.3 坪，十七層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 甲山林建設股份有限公司 | 577 | 中央路三段89巷與忠承路口 | 2018-12-21 | 自售:無;代銷:1120501~1170430;或至使用執照取得後六個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 39 | 71.0 | 1,967 |
| 3 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 16 | 70.6 | 1,812 |
| 30～未滿 40 坪 | 23 | 71.0 | 2,071 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與土城區同期預售屋比較
建案或新北市土城區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 67.9 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 中央路三段89巷 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 1,975 | 71.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 中央路三段89巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,068 | 69.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 中央路三段89巷 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 30.4 | 1,942 | 71.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-23 | 中央路三段89巷 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 1,822 | 71.0 | — | |
| 2025-12-05 | 中央路三段89巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,712 | 62.8 | 含車位 | |
| 2025-09-05 | 中央路三段89巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.0 | 1,967 | 67.9 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 中央路三段89巷 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 25.1 | 1,632 | 72.0 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 中央路三段89巷 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 1,812 | 70.6 | — | |
| 2024-08-11 | 中央路三段89巷 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 1,812 | 70.6 | — | |
| 2024-08-11 | 中央路三段89巷 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 2,132 | 71.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 中央路三段89巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,761 | 63.8 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 中央路三段89巷 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 2,165 | 70.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-31 | 中央路三段89巷 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 1,822 | 71.0 | — | |
| 2024-07-31 | 中央路三段89巷 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 2,140 | 72.9 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 中央路三段89巷 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 1,915 | 71.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-25 | 中央路三段89巷 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 1,915 | 71.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-23 | 中央路三段89巷 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 1,802 | 70.2 | — | |
| 2024-07-22 | 中央路三段89巷 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 1,802 | 70.2 | — | |
| 2024-07-22 | 中央路三段89巷 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 1,812 | 70.6 | — | |
| 2024-07-22 | 中央路三段89巷 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 1,905 | 71.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-22 | 中央路三段89巷 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 1,905 | 71.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-21 | 中央路三段89巷 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 1,802 | 70.2 | — | |
| 2024-07-21 | 中央路三段89巷 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 2,130 | 70.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-21 | 中央路三段89巷 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 2,140 | 71.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 中央路三段89巷 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 2,105 | 70.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 中央路三段89巷 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 1,822 | 72.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 中央路三段89巷 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 1,822 | 71.0 | — | |
| 2024-07-19 | 中央路三段89巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,040 | 67.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-15 | 中央路三段89巷 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 2,130 | 72.9 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 中央路三段89巷 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 2,015 | 70.7 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 中央路三段89巷 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 25.5 | 1,815 | 71.1 | — | |
| 2024-07-13 | 中央路三段89巷 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 2,047 | 71.0 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 中央路三段89巷 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 2,022 | 70.6 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 中央路三段89巷 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 30.2 | 2,047 | 72.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-08 | 中央路三段89巷 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 2,153 | 73.4 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 中央路三段89巷 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,103 | 69.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-07 | 中央路三段89巷 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,975 | 69.9 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 中央路三段89巷 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 2,153 | 73.4 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 中央路三段89巷 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,088 | 69.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-06 | 中央路三段89巷 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 2,095 | 73.0 | 含車位 | |
| 2024-07-03 | 中央路三段89巷 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 2,020 | 69.9 | 含車位 |
列出最近 41 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 4 | 63.8 | 2,712 |
| 高樓層 | 34 | 71.0 | 1,898 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
金城帝寶 2 號目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 41 筆，其中 25 筆納入每坪行情統計。
金城帝寶 2 號總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,975 萬元，樣本 25 筆。
金城帝寶 2 號有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
金城帝寶 2 號的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為甲山林建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
金城帝寶 2 號最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-06，總價 1,975 萬元、71.0 萬／坪。
金城帝寶 2 號和土城區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市土城區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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