雙捷萃一坪多少？
雙捷萃可統計成交每坪中位數為75.5 萬／坪，單價範圍為70.7～82.8 萬／坪。
雙捷萃實價登錄與成交行情
新北市中和區
本頁重點
- 雙捷萃目前累計揭露 14 筆，其中 14 筆納入行情統計
- 每坪中位數：75.5 萬／坪；總價中位數：1,628 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-24；單價範圍：70.7～82.8 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-24，2房1廳1衛，總價 1,493 萬元、73.0 萬／坪，權狀 20.4 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 陣屋建設股份有限公司，代表人:許翔羿 ; 廷豪建設股份有限公司，代表人:蔡正一 | 25 | 南山路329、331、333號 | 2024-12-20 | 自售:1141101~1161231;代銷:1140201~1141031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 14 | 75.5 | 1,628 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 12 | 73.7 | 1,658 |
| 未滿 20 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中和區同期預售屋比較
雙捷萃近一年每坪中位數為 80.6 萬／坪，新北市中和區同期預售屋為 77.5 萬／坪，建案樣本高於 4.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 80.6 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 南山路３２９號旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 20.4 | 1,493 | 73.0 | — | |
| 2025-10-29 | 南山路３２９號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 19.0 | 1,542 | 81.2 | — | |
| 2025-10-22 | 南山路３２９號旁 | 十層 | 2房1廳1衛 | 20.4 | 1,610 | 78.7 | — | |
| 2025-09-13 | 南山路３２９號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 19.0 | 1,532 | 80.6 | — | |
| 2025-08-12 | 南山路３２９號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 20.8 | 1,710 | 82.3 | — | |
| 2025-07-15 | 南山路３２９號旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.4 | 1,462 | 71.5 | — | |
| 2025-07-08 | 南山路３２９號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 1,786 | 76.7 | — | |
| 2025-06-29 | 南山路３２９號旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 20.4 | 1,480 | 72.4 | — | |
| 2025-06-29 | 南山路３２９號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 1,670 | 71.7 | — | |
| 2025-06-29 | 南山路３２９號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 20.8 | 1,720 | 82.8 | — | |
| 2025-06-28 | 南山路３２９號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 1,647 | 70.7 | — | |
| 2025-06-28 | 南山路３２９號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 1,805 | 77.5 | — | |
| 2025-06-27 | 南山路３２９號旁 | 六層 | 2房1廳1衛 | 20.4 | 1,520 | 74.3 | — | |
| 2025-06-27 | 南山路３２９號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 1,690 | 72.6 | — |
列出最近 14 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 73.0 | 1,520 |
| 低樓層 | 4 | 71.6 | 1,564 |
| 高樓層 | 7 | 80.6 | 1,710 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
雙捷萃目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 14 筆，其中 14 筆納入每坪行情統計。
雙捷萃總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,628 萬元，樣本 14 筆。
雙捷萃有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
雙捷萃的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為陣屋建設股份有限公司，代表人:許翔羿 ; 廷豪建設股份有限公司，代表人:蔡正一；起造人不必然等於實際推案建商。
雙捷萃最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-24，總價 1,493 萬元、73.0 萬／坪。
雙捷萃和中和區預售屋相比貴嗎？
雙捷萃近一年每坪中位數為 80.6 萬／坪，新北市中和區同期預售屋為 77.5 萬／坪，建案樣本高於 4.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。