潤泰 CITY PARK一坪多少？
潤泰 CITY PARK可統計成交每坪中位數為101.5 萬／坪，單價範圍為92.5～114.6 萬／坪。
潤泰 CITY PARK實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 潤泰 CITY PARK目前累計揭露 121 筆，其中 119 筆納入行情統計
- 每坪中位數：101.5 萬／坪；總價中位數：4,925 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-13；單價範圍：92.5～114.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-13，3房2廳2衛，總價 4,979 萬元、100.2 萬／坪，權狀 59.3 坪，二十五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 潤泰創新國際股份有限公司 / 台北市政府捷運工程局 | 439 | 捷運路36號 | 2013-10-31 | 自售:2024/08~售完為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 51 | 103.6 | 2,956 |
| 3 房 | 70 | 100.0 | 5,168 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 45 | 102.9 | 2,935 |
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 112.0 | 3,638 |
| 50 坪以上 | 72 | 100.0 | 5,202 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
潤泰 CITY PARK近一年每坪中位數為 103.4 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本高於 30.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 101.1 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 103.8 萬／坪 | 15 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 捷運路36號 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 4,979 | 100.2 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 捷運路36號 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 5,038 | 102.0 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 捷運路36號 | 三十一層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 3,682 | 113.4 | — | |
| 2026-01-19 | 捷運路36號 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 5,017 | 100.8 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 捷運路36號 | 三十一層 | 3房2廳2衛 | 64.1 | 5,726 | 105.0 | 含車位 | |
| 2026-01-16 | 捷運路36號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 58.9 | 4,544 | 92.5 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 捷運路36號 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 61.7 | 5,597 | 107.8 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 捷運路36號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 62.4 | 5,083 | 96.4 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 捷運路36號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 62.4 | 5,043 | 95.0 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 捷運路36號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 62.6 | 5,140 | 96.7 | 含車位 | |
| 2025-11-11 | 捷運路36號 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,559 | 104.6 | 含車位 | |
| 2025-11-04 | 捷運路36號 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,538 | 104.1 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 捷運路36號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 59.1 | 4,650 | 94.2 | 含車位 | |
| 2025-10-13 | 捷運路36號 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,493 | 103.4 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 捷運路36號 | 三十一層 | 3房2廳2衛 | 60.6 | 5,297 | 103.8 | 含車位 | |
| 2025-09-23 | 捷運路36號 | 二十八層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 3,175 | 111.3 | — | |
| 2025-08-16 | 捷運路36號 | 二十五層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 3,086 | 108.1 | — | |
| 2025-07-14 | 捷運路36號 | 二十八層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 3,195 | 112.0 | — | |
| 2025-07-03 | 捷運路36號 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,322 | 100.0 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 捷運路36號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 59.1 | 4,585 | 92.8 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 捷運路36號 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,529 | 104.0 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 捷運路36號 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 61.7 | 5,552 | 107.1 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 捷運路36號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 58.9 | 4,586 | 92.5 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 捷運路36號 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 61.6 | 5,231 | 101.0 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 捷運路36號 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,197 | 97.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-24 | 捷運路36號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 59.1 | 4,638 | 93.5 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 捷運路36號 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 59.1 | 4,734 | 95.6 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 捷運路36號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 2,905 | 101.8 | — | |
| 2025-02-15 | 捷運路36號 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 2,967 | 104.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-15 | 捷運路36號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 61.3 | 4,950 | 96.3 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 捷運路36號 | 三十一層 | 3房2廳2衛 | 64.2 | 5,737 | 104.9 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 捷運路36號 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 74.2 | 5,279 | 100.6 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 捷運路36號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 2,824 | 99.0 | — | |
| 2025-02-05 | 捷運路36號 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 61.8 | 5,269 | 101.5 | 含車位 | |
| 2025-02-05 | 捷運路36號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 62.4 | 5,025 | 95.2 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 捷運路36號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 2,859 | 100.2 | — | |
| 2025-01-21 | 捷運路36號 | 二十四層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 3,052 | 107.0 | — | |
| 2025-01-18 | 捷運路36號 | 二十三層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 3,052 | 107.0 | — | |
| 2025-01-18 | 捷運路36號 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,262 | 99.2 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 捷運路36號 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,464 | 102.9 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 捷運路36號 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 2,999 | 105.1 | — | |
| 2025-01-15 | 捷運路36號 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 61.8 | 5,328 | 102.5 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 捷運路36號 | 二十九層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 3,172 | 111.2 | — | |
| 2025-01-13 | 捷運路36號 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 2,945 | 103.2 | — | |
| 2025-01-13 | 捷運路36號 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,387 | 101.3 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 捷運路36號 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 5,413 | 102.0 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 捷運路36號 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 62.6 | 5,168 | 97.8 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 捷運路36號 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 2,975 | 104.3 | — | |
| 2025-01-09 | 捷運路36號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 62.4 | 5,016 | 95.0 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 捷運路36號 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 2,927 | 102.6 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 46 | 100.5 | 4,722 |
| 低樓層 | 23 | 96.8 | 2,919 |
| 高樓層 | 52 | 104.8 | 5,308 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
潤泰 CITY PARK目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 121 筆，其中 119 筆納入每坪行情統計。
潤泰 CITY PARK總價大約多少？
可統計交易總價中位數為4,925 萬元，樣本 119 筆。
潤泰 CITY PARK有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
潤泰 CITY PARK的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為潤泰創新國際股份有限公司 / 台北市政府捷運工程局；起造人不必然等於實際推案建商。
潤泰 CITY PARK最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-13，總價 4,979 萬元、100.2 萬／坪。
潤泰 CITY PARK和三重區預售屋相比貴嗎？
潤泰 CITY PARK近一年每坪中位數為 103.4 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本高於 30.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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