敦南宴一坪多少？
敦南宴可統計成交每坪中位數為81.9 萬／坪，單價範圍為77.5～86.7 萬／坪。
敦南宴實價登錄與成交行情
新北市永和區
本頁重點
- 敦南宴目前累計揭露 52 筆，其中 51 筆納入行情統計
- 每坪中位數：81.9 萬／坪；總價中位數：2,138 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-02；單價範圍：77.5～86.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-02，2房2廳1衛，總價 1,810 萬元、79.5 萬／坪，權狀 22.8 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 玉承欣國際股份有限公司 負責人:郭秋利 | 139 | 秀朗路二段91巷6弄11號旁 | 2024-07-18 | 自售:無;代銷:1130701~1190701;迄使用執照取得後三個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 25 | 81.5 | 1,998 |
| 3 房 | 26 | 82.0 | 2,360 |
| 4 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 34 | 81.7 | 2,025 |
| 30～未滿 40 坪 | 5 | 83.7 | 2,308 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 81.8 | 3,229 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與永和區同期預售屋比較
敦南宴近一年每坪中位數為 82.1 萬／坪，新北市永和區同期預售屋為 93.8 萬／坪，建案樣本低於 12.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 79.5 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 82.1 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 1,810 | 79.5 | — | |
| 2026-01-16 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 3,155 | 82.1 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 永利路216巷與秀朗路2段91巷6弄口 | 十五層 | 3房2廳1衛 | 28.6 | 2,338 | 86.7 | 含車位 | |
| 2025-10-07 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 26.7 | 2,040 | 81.7 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 3,100 | 78.1 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 2,105 | 83.7 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,238 | 82.2 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 1,836 | 80.7 | — | |
| 2025-07-20 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 28.6 | 2,330 | 86.4 | 含車位 | |
| 2025-07-15 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 3,220 | 81.9 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 1,850 | 81.3 | — | |
| 2025-06-07 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 二層 | 3房2廳1衛 | 24.7 | 2,035 | 82.5 | — | |
| 2025-06-02 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 23.0 | 1,900 | 82.6 | — | |
| 2025-05-26 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 2,165 | 86.3 | 含車位 | |
| 2025-05-23 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 3,260 | 82.0 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 28.5 | 2,315 | 86.2 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 26.7 | 2,055 | 81.5 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.7 | 2,008 | 79.4 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 1,788 | 78.6 | — | |
| 2025-03-08 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 26.7 | 1,998 | 79.9 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 3,276 | 81.9 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 1,830 | 80.4 | — | |
| 2025-01-18 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 3,126 | 78.3 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 1,848 | 81.2 | — | |
| 2025-01-17 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 3,152 | 78.8 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 四層 | 4房2廳2衛 | 55.0 | 4,036 | 77.5 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 2,100 | 82.6 | 含車位 | |
| 2024-12-11 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 3,285 | 81.9 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 1,820 | 80.0 | — | |
| 2024-11-26 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 3,300 | 81.8 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 四層 | 3房2廳1衛 | 28.6 | 2,200 | 81.1 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 3,249 | 81.7 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 2,098 | 81.6 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 六層 | 3房2廳1衛 | 31.2 | 2,286 | 82.6 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.7 | 1,976 | 78.5 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 3,150 | 78.1 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 2,170 | 84.8 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 2,189 | 85.6 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 2,080 | 80.9 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十層 | 3房2廳1衛 | 31.3 | 2,330 | 83.9 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 五層 | 3房2廳1衛 | 24.5 | 2,015 | 82.1 | — | |
| 2024-09-07 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十三層 | 3房2廳1衛 | 24.7 | 2,096 | 85.0 | — | |
| 2024-09-05 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 2,138 | 84.3 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 2,198 | 84.3 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 23.0 | 1,928 | 83.8 | — | |
| 2024-08-24 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 十三層 | 3房2廳1衛 | 31.2 | 2,360 | 85.6 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 1,805 | 79.3 | — | |
| 2024-08-20 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 四層 | 3房2廳1衛 | 24.5 | 1,983 | 80.8 | — | |
| 2024-08-20 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 七層 | 3房2廳1衛 | 31.2 | 2,187 | 80.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-19 | 永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 三層 | 3房2廳1衛 | 24.7 | 1,998 | 81.0 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 81.2 | 1,924 |
| 低樓層 | 20 | 80.2 | 2,058 |
| 高樓層 | 21 | 83.9 | 2,330 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
敦南宴目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 52 筆，其中 51 筆納入每坪行情統計。
敦南宴總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,138 萬元，樣本 51 筆。
敦南宴有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
敦南宴的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為玉承欣國際股份有限公司 負責人:郭秋利；起造人不必然等於實際推案建商。
敦南宴最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-02，總價 1,810 萬元、79.5 萬／坪。
敦南宴和永和區預售屋相比貴嗎？
敦南宴近一年每坪中位數為 82.1 萬／坪，新北市永和區同期預售屋為 93.8 萬／坪，建案樣本低於 12.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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