華固慕川一坪多少？
華固慕川可統計成交每坪中位數為81.8 萬／坪，單價範圍為76.0～86.5 萬／坪。
華固慕川實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 華固慕川目前累計揭露 182 筆，其中 165 筆納入行情統計
- 每坪中位數：81.8 萬／坪；總價中位數：2,223 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-22；單價範圍：76.0～86.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-22，3房2廳2衛，總價 3,275 萬元、85.0 萬／坪，權狀 44.5 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 華固建設股份有限公司(負責人:鍾榮昌) | 186 | 仁義街與仁義街79巷 | 2024-08-09 | 自售:無;代銷:1130701~1140731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 93 | 82.2 | 2,099 |
| 3 房 | 88 | 81.7 | 3,227 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 93 | 82.2 | 2,099 |
| 40～未滿 50 坪 | 89 | 81.7 | 3,227 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 83.7 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 仁義街與仁義街79巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,275 | 85.0 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 仁義街與仁義街79巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,240 | 83.7 | 含車位 | |
| 2026-03-13 | 仁義街與仁義街79巷 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 1,950 | 76.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 仁義街與仁義街79巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,203 | 82.6 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 仁義街與仁義街79巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,121 | 80.0 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 仁義街與仁義街79巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,152 | 79.3 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 仁義街與仁義街79巷 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,368 | 84.4 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 仁義街與仁義街79巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,188 | 79.6 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 仁義街與仁義街79巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,199 | 79.9 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 仁義街與仁義街79巷 | 一層 | — | 42.0 | 3,663 | 102.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-13 | 仁義街與仁義街79巷 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 3,348 | 83.9 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 仁義街與仁義街79巷 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,278 | 82.7 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 仁義街與仁義街79巷 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,149 | 81.5 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 仁義街與仁義街79巷 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,137 | 83.1 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 仁義街與仁義街79巷 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,160 | 81.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-19 | 仁義街與仁義街79巷 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,174 | 84.1 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 仁義街與仁義街79巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 1,790 | 69.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-15 | 仁義街與仁義街79巷 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 1,876 | 73.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-15 | 仁義街與仁義街79巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,800 | 70.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-15 | 仁義街與仁義街79巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,770 | 69.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-15 | 仁義街與仁義街79巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,816 | 70.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-14 | 仁義街與仁義街79巷 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,262 | 84.7 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 仁義街與仁義街79巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,090 | 80.4 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 仁義街與仁義街79巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,083 | 82.3 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 仁義街與仁義街79巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,157 | 82.0 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 仁義街與仁義街79巷 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,198 | 86.5 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 仁義街與仁義街79巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 1,840 | 70.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-04 | 仁義街與仁義街79巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,235 | 81.3 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 仁義街與仁義街79巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 1,870 | 72.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-02 | 仁義街與仁義街79巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,067 | 80.7 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 仁義街與仁義街79巷 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,223 | 85.6 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 仁義街與仁義街79巷 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,206 | 85.5 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 仁義街與仁義街79巷 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,287 | 85.0 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 仁義街與仁義街79巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 3,285 | 82.7 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 仁義街與仁義街79巷 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,159 | 84.3 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 仁義街與仁義街79巷 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,158 | 84.7 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 仁義街與仁義街79巷 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,195 | 85.0 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 仁義街與仁義街79巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 3,123 | 77.9 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 仁義街與仁義街79巷 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,298 | 84.4 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 仁義街與仁義街79巷 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,124 | 82.1 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 仁義街與仁義街79巷 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,030 | 78.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 仁義街與仁義街79巷 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,166 | 85.5 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 仁義街與仁義街79巷 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,195 | 85.0 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 仁義街與仁義街79巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,029 | 79.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-24 | 仁義街與仁義街79巷 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,085 | 81.5 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 仁義街與仁義街79巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,850 | 71.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-22 | 仁義街與仁義街79巷 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,206 | 80.5 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 仁義街與仁義街79巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,186 | 79.0 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 仁義街與仁義街79巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,151 | 79.0 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 仁義街與仁義街79巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 2,081 | 82.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 64 | 81.5 | 2,174 |
| 低樓層 | 53 | 79.0 | 2,102 |
| 高樓層 | 65 | 83.9 | 2,728 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
華固慕川目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 182 筆，其中 165 筆納入每坪行情統計。
華固慕川總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,223 萬元，樣本 165 筆。
華固慕川有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
華固慕川的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為華固建設股份有限公司(負責人:鍾榮昌)；起造人不必然等於實際推案建商。
華固慕川最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-22，總價 3,275 萬元、85.0 萬／坪。
華固慕川和三重區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。