永康真一坪多少？
永康真可統計成交每坪中位數為86.5 萬／坪，單價範圍為76.9～94.3 萬／坪。
永康真實價登錄與成交行情
新北市板橋區
本頁重點
- 永康真目前累計揭露 36 筆，其中 34 筆納入行情統計
- 每坪中位數：86.5 萬／坪；總價中位數：2,017 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：76.9～94.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-09，3房2廳2衛，總價 2,778 萬元、86.5 萬／坪，權狀 32.1 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 永康建設股份有限公司 | 66 | 大華街72號旁 | 2023-05-18 | 自售:無;代銷:1130715~1140714; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 12 | 89.9 | 1,196 |
| 2 房 | 13 | 84.8 | 2,055 |
| 3 房 | 11 | 86.2 | 2,435 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 20 | 85.6 | 2,124 |
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 83.9 | 2,789 |
| 未滿 20 坪 | 12 | 89.9 | 1,196 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與板橋區同期預售屋比較
永康真近一年每坪中位數為 85.9 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本高於 1.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 86.5 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 86.5 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 84.2 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 大華街７２號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 2,778 | 86.5 | — | |
| 2026-04-25 | 大華街７２號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 2,139 | 86.5 | — | |
| 2026-04-18 | 大華街７２號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 25.1 | 2,370 | 94.3 | — | |
| 2026-04-07 | 大華街７２號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 27.0 | 2,306 | 86.0 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 大華街７２號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 2,090 | 84.5 | — | |
| 2026-01-10 | 大華街７２號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 2,938 | 85.9 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 大華街７２號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 2,235 | 90.4 | — | |
| 2025-12-09 | 大華街７２號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 1,563 | 63.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-26 | 大華街７２號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 1,900 | 76.9 | — | |
| 2025-11-15 | 大華街７２號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 2,630 | 81.9 | — | |
| 2025-10-07 | 大華街７２號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 2,072 | 83.8 | — | |
| 2025-07-11 | 大華街７２號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 1,799 | 82.3 | — | |
| 2025-07-10 | 大華街７２號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 25.1 | 2,258 | 89.8 | — | |
| 2025-06-27 | 大華街７２號旁 | 一層 | 3房2廳2衛 | 23.3 | 2,205 | 94.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 大華街７２號旁 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,240 | 93.2 | — | |
| 2025-04-24 | 大華街７２號旁 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,230 | 92.4 | — | |
| 2025-04-19 | 大華街７２號旁 | 九層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,200 | 90.2 | — | |
| 2025-03-31 | 大華街７２號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 25.1 | 2,338 | 93.0 | — | |
| 2025-03-31 | 大華街７２號旁 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,220 | 91.7 | — | |
| 2025-03-30 | 大華街７２號旁 | 八層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,193 | 89.6 | — | |
| 2025-03-29 | 大華街７２號旁 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,225 | 92.0 | — | |
| 2025-03-27 | 大華街７２號旁 | 四層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,152 | 86.6 | — | |
| 2025-03-22 | 大華街７２號旁 | 十層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,213 | 91.1 | — | |
| 2025-03-15 | 大華街７２號旁 | 七層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,190 | 89.4 | — | |
| 2025-03-14 | 大華街７２號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 2,038 | 93.3 | — | |
| 2025-03-13 | 大華街７２號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 24.1 | 2,208 | 92.8 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 大華街７２號旁 | 三層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,141 | 85.7 | — | |
| 2025-02-22 | 大華街７２號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 25.1 | 2,108 | 83.9 | — | |
| 2025-02-22 | 大華街７２號旁 | 六層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,180 | 88.7 | — | |
| 2025-02-08 | 大華街７２號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 1,837 | 84.1 | — | |
| 2025-02-05 | 大華街７２號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 25.1 | 2,140 | 85.1 | — | |
| 2025-02-02 | 大華街７２號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 1,996 | 80.7 | — | |
| 2025-01-18 | 大華街７２號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 1,860 | 85.1 | — | |
| 2025-01-10 | 大華街７２號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 27.4 | 2,500 | 92.3 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 大華街７２號旁 | 二層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 1,082 | 81.3 | — | |
| 2025-01-05 | 大華街７２號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 2,800 | 81.6 | 含車位 |
列出最近 36 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 89.5 | 1,196 |
| 低樓層 | 14 | 83.9 | 1,900 |
| 高樓層 | 15 | 92.0 | 2,139 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
永康真目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 36 筆，其中 34 筆納入每坪行情統計。
永康真總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,017 萬元，樣本 34 筆。
永康真有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
永康真的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為永康建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
永康真最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 2,778 萬元、86.5 萬／坪。
永康真和板橋區預售屋相比貴嗎？
永康真近一年每坪中位數為 85.9 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本高於 1.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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