潤鴻日昕一坪多少？
潤鴻日昕可統計成交每坪中位數為76.2 萬／坪，單價範圍為69.7～85.5 萬／坪。
潤鴻日昕實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 潤鴻日昕目前累計揭露 53 筆，其中 49 筆納入行情統計
- 每坪中位數：76.2 萬／坪；總價中位數：1,587 萬元
- 最新揭露日期：2024-11-03；單價範圍：69.7～85.5 萬／坪
最新一筆揭露
2024-11-03，2房2廳2衛，總價 1,954 萬元、73.5 萬／坪，權狀 26.6 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 潤鴻建築股份有限公司 | 88 | 五谷王北街 | 2024-02-02 | 自售:無;代銷:1121121~1140228; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 53 | 76.2 | 1,587 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 9 | 72.9 | 1,938 |
| 40～未滿 50 坪 | 13 | 75.2 | 2,248 |
| 未滿 20 坪 | 31 | 76.6 | 1,529 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 1,954 | 73.5 | — | |
| 2024-09-25 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,708 | 85.5 | — | |
| 2024-09-21 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 1,948 | 73.3 | — | |
| 2024-09-20 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.1 | 2,273 | 76.4 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 2,254 | 75.4 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 2,200 | 74.1 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 1,906 | 71.7 | — | |
| 2024-09-14 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 2,353 | 78.0 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,708 | 85.5 | — | |
| 2024-08-20 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 1,927 | 72.5 | — | |
| 2024-08-17 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 41.1 | 2,284 | 76.8 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.1 | 2,238 | 75.1 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,603 | 80.3 | — | |
| 2024-08-07 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,704 | 85.3 | — | |
| 2024-08-06 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,676 | 83.9 | — | |
| 2024-08-03 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,676 | 83.9 | — | |
| 2024-08-01 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,447 | 72.5 | — | |
| 2024-07-31 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 26.7 | 1,977 | 73.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-31 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,551 | 77.7 | — | |
| 2024-07-30 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,479 | 74.1 | — | |
| 2024-07-30 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,447 | 72.5 | — | |
| 2024-07-29 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 41.1 | 2,241 | 75.2 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 2,496 | 85.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-29 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,529 | 76.6 | — | |
| 2024-07-27 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,521 | 76.2 | — | |
| 2024-07-27 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,571 | 78.7 | — | |
| 2024-07-27 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,529 | 76.6 | — | |
| 2024-07-27 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 26.7 | 2,081 | 77.8 | — | |
| 2024-07-27 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,513 | 75.8 | — | |
| 2024-07-26 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 2,528 | 86.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-26 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,529 | 76.6 | — | |
| 2024-07-26 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,495 | 74.9 | — | |
| 2024-07-26 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,521 | 76.2 | — | |
| 2024-07-26 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,537 | 77.0 | — | |
| 2024-07-26 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,481 | 74.2 | — | |
| 2024-07-26 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,545 | 77.4 | — | |
| 2024-07-26 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,497 | 75.0 | — | |
| 2024-07-26 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.1 | 2,164 | 72.3 | 含車位 | |
| 2024-07-25 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 26.7 | 2,049 | 76.6 | — | |
| 2024-07-23 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,573 | 78.8 | — | |
| 2024-07-23 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,571 | 78.7 | — | |
| 2024-07-22 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,481 | 74.2 | — | |
| 2024-07-22 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 1,895 | 71.3 | — | |
| 2024-07-22 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 1,853 | 69.7 | — | |
| 2024-07-22 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,587 | 79.5 | — | |
| 2024-07-21 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,521 | 76.2 | — | |
| 2024-07-21 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 2,490 | 85.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.1 | 2,266 | 75.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,463 | 73.3 | — | |
| 2024-07-20 | 五谷王北街５８巷２６號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.0 | 1,545 | 77.4 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 76.2 | 1,558 |
| 低樓層 | 15 | 73.9 | 1,532 |
| 高樓層 | 14 | 78.0 | 1,704 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
潤鴻日昕目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 53 筆，其中 49 筆納入每坪行情統計。
潤鴻日昕總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,587 萬元，樣本 49 筆。
潤鴻日昕有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
潤鴻日昕的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為潤鴻建築股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
潤鴻日昕最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-11-03，總價 1,954 萬元、73.5 萬／坪。
潤鴻日昕和三重區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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