宏燁文旅一坪多少？
宏燁文旅可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
宏燁文旅實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 宏燁文旅目前累計揭露 73 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2025-03-22；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-03-22，1房0廳1衛，總價 1,075 萬元、88.4 萬／坪，權狀 12.2 坪，七層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 宏燁建設股份有限公司 | 89 | 三和路三段115號 | 2024-02-07 | 自售:無;代銷:1130301~1140430; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 57 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 16 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 未滿 20 坪 | 73 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 三和路三段115號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 12.2 | 1,075 | 88.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-21 | 三和路三段115號 | 八層 | 1房0廳1衛 | 12.2 | 1,055 | 86.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-14 | 三和路三段115號 | 十二層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 985 | 89.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-31 | 三和路三段115號 | 十層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 978 | 88.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-27 | 三和路三段115號 | 二層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 915 | 82.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-27 | 三和路三段115號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 17.7 | 1,545 | 87.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-04 | 三和路三段115號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 17.7 | 1,470 | 83.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-28 | 三和路三段115號 | 十二層 | 1房0廳1衛 | 11.8 | 1,050 | 88.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-22 | 三和路三段115號 | 八層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 966 | 87.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-21 | 三和路三段115號 | 九層 | 1房0廳1衛 | 11.8 | 1,038 | 87.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-20 | 三和路三段115號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 19.7 | 1,715 | 86.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-15 | 三和路三段115號 | 八層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 972 | 87.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-06 | 三和路三段115號 | 九層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 972 | 88.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-23 | 三和路三段115號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,486 | 86.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-17 | 三和路三段115號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 966 | 87.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-15 | 三和路三段115號 | 八層 | 1房0廳1衛 | 13.9 | 1,212 | 87.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-10 | 三和路三段115號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 11.8 | 1,026 | 86.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-04 | 三和路三段115號 | 十層 | 1房0廳1衛 | 7.9 | 710 | 90.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-23 | 三和路三段115號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 960 | 86.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-22 | 三和路三段115號 | 十層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 810 | 89.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-21 | 三和路三段115號 | 九層 | 1房0廳1衛 | 7.9 | 702 | 89.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-15 | 三和路三段115號 | 九層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 978 | 88.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-15 | 三和路三段115號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,676 | 87.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 三和路三段115號 | 九層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 982 | 88.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 三和路三段115號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 788 | 87.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-08 | 三和路三段115號 | 八層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 795 | 88.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-08 | 三和路三段115號 | 十層 | 1房0廳1衛 | 11.8 | 1,045 | 88.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 三和路三段115號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 7.9 | 688 | 87.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 三和路三段115號 | 十層 | 1房0廳1衛 | 13.2 | 1,165 | 88.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 三和路三段115號 | 八層 | 1房0廳1衛 | 7.9 | 695 | 88.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-24 | 三和路三段115號 | 十二層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 972 | 87.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-23 | 三和路三段115號 | 三層 | 1房0廳1衛 | 12.2 | 1,000 | 82.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-22 | 三和路三段115號 | 十三層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 976 | 88.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-18 | 三和路三段115號 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 966 | 87.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-17 | 三和路三段115號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,405 | 82.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-15 | 三和路三段115號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 17.7 | 1,452 | 82.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-14 | 三和路三段115號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,592 | 82.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-14 | 三和路三段115號 | 五層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 738 | 81.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-11 | 三和路三段115號 | 四層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 908 | 82.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-09 | 三和路三段115號 | 四層 | 1房0廳1衛 | 14.2 | 1,178 | 82.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-06 | 三和路三段115號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,445 | 84.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-29 | 三和路三段115號 | 四層 | 1房0廳1衛 | 11.8 | 972 | 82.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-28 | 三和路三段115號 | 二層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 912 | 82.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-27 | 三和路三段115號 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 962 | 87.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-26 | 三和路三段115號 | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.9 | 650 | 82.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-23 | 三和路三段115號 | 六層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 728 | 80.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 三和路三段115號 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 15.9 | 1,545 | 98.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 三和路三段115號 | 四層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 912 | 82.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-18 | 三和路三段115號 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,458 | 85.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-18 | 三和路三段115號 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 11.8 | 1,010 | 85.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 32 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 19 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 22 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
宏燁文旅目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 73 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
宏燁文旅總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
宏燁文旅有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
宏燁文旅的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為宏燁建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
宏燁文旅最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-22，總價 1,075 萬元、88.4 萬／坪。
宏燁文旅和三重區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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