統元極美一坪多少？
統元極美可統計成交每坪中位數為82.5 萬／坪，單價範圍為77.9～86.4 萬／坪。
統元極美實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 統元極美目前累計揭露 50 筆，其中 49 筆納入行情統計
- 每坪中位數：82.5 萬／坪；總價中位數：1,818 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：77.9～86.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-09，3房2廳2衛，總價 2,608 萬元、79.0 萬／坪，權狀 40.5 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 統元建設股份有限公司 負責人:游朝元 | 104 | 成功二街 | 2024-03-21 | 自售:無;代銷:至全部銷售止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 25 | 83.6 | 1,533 |
| 3 房 | 25 | 80.3 | 2,604 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 5 | 85.7 | 1,845 |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 82.2 | 2,442 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 80.0 | 2,758 |
| 未滿 20 坪 | 24 | 83.5 | 1,533 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
統元極美近一年每坪中位數為 82.5 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本高於 3.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 80.6 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 82.3 萬／坪 | 14 |
| 前 6 個月 | 82.8 萬／坪 | 35 |
相較前 6 個月下降 0.6%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 成功二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,608 | 79.0 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 成功二街 | 二層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,492 | 82.2 | — | |
| 2026-04-25 | 成功二街 | 三層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,500 | 82.7 | — | |
| 2026-04-23 | 成功二街 | 六層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,525 | 82.8 | — | |
| 2026-04-02 | 成功二街 | 十二層 | 3房1廳1衛 | 21.5 | 1,845 | 85.7 | — | |
| 2026-04-01 | 成功二街 | 三層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,485 | 80.7 | — | |
| 2026-03-25 | 成功二街 | 五層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,518 | 82.5 | — | |
| 2026-03-22 | 成功二街 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,545 | 83.9 | — | |
| 2026-03-22 | 成功二街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 25.1 | 2,030 | 80.9 | — | |
| 2026-03-06 | 成功二街 | 十層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,540 | 83.6 | — | |
| 2026-02-28 | 成功二街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,876 | 79.8 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 成功二街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,816 | 77.9 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 成功二街 | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,536 | 83.4 | — | |
| 2026-02-09 | 成功二街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,675 | 80.6 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 成功二街 | 六層 | 3房1廳1衛 | 32.3 | 2,288 | 94.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-25 | 成功二街 | 四層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,490 | 80.9 | — | |
| 2026-01-08 | 成功二街 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,559 | 84.7 | — | |
| 2026-01-03 | 成功二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,925 | 80.3 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 成功二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,925 | 80.3 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 成功二街 | 十一層 | 3房1廳1衛 | 21.5 | 1,853 | 86.1 | — | |
| 2025-12-25 | 成功二街 | 七層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,550 | 84.2 | — | |
| 2025-12-24 | 成功二街 | 八層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,537 | 84.7 | — | |
| 2025-12-05 | 成功二街 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,550 | 85.4 | — | |
| 2025-11-22 | 成功二街 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,545 | 85.1 | — | |
| 2025-11-22 | 成功二街 | 八層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,533 | 83.3 | — | |
| 2025-11-21 | 成功二街 | 十層 | 3房1廳1衛 | 32.3 | 2,110 | 85.0 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 成功二街 | 八層 | 3房1廳1衛 | 32.3 | 2,103 | 84.7 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 成功二街 | 九層 | 3房1廳1衛 | 32.3 | 2,108 | 84.7 | 含車位 | |
| 2025-11-18 | 成功二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 30.1 | 2,398 | 79.8 | — | |
| 2025-11-09 | 成功二街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 2,576 | 78.6 | — | |
| 2025-10-25 | 成功二街 | 十層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,543 | 85.0 | — | |
| 2025-10-20 | 成功二街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 2,700 | 80.5 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 成功二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 2,600 | 79.3 | — | |
| 2025-10-19 | 成功二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,870 | 79.1 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 成功二街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,855 | 78.7 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 成功二街 | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,538 | 84.8 | — | |
| 2025-10-06 | 成功二街 | 五層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,525 | 84.0 | — | |
| 2025-10-03 | 成功二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 2,680 | 80.2 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 成功二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 2,680 | 80.2 | 含車位 | |
| 2025-10-01 | 成功二街 | 七層 | 3房1廳1衛 | 21.5 | 1,818 | 84.4 | — | |
| 2025-09-29 | 成功二街 | 二層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 1,442 | 82.2 | — | |
| 2025-09-27 | 成功二街 | 六層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,535 | 84.6 | — | |
| 2025-09-26 | 成功二街 | 四層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 1,436 | 81.9 | — | |
| 2025-09-26 | 成功二街 | 五層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 1,446 | 82.5 | — | |
| 2025-09-22 | 成功二街 | 七層 | 2房1廳1衛 | 18.1 | 1,533 | 84.5 | — | |
| 2025-09-20 | 成功二街 | 三層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 1,445 | 82.4 | — | |
| 2025-09-14 | 成功二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 2,580 | 81.5 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 成功二街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.6 | 2,486 | 82.8 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 成功二街 | 四層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,838 | 86.4 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 成功二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 2,680 | 79.7 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 82.5 | 1,818 |
| 低樓層 | 11 | 81.9 | 1,492 |
| 高樓層 | 19 | 83.9 | 1,853 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
統元極美目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 50 筆，其中 49 筆納入每坪行情統計。
統元極美總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,818 萬元，樣本 49 筆。
統元極美有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
統元極美的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為統元建設股份有限公司 負責人:游朝元；起造人不必然等於實際推案建商。
統元極美最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 2,608 萬元、79.0 萬／坪。
統元極美和三重區預售屋相比貴嗎？
統元極美近一年每坪中位數為 82.5 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本高於 3.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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