新潤世界都心一坪多少？
新潤世界都心可統計成交每坪中位數為59.9 萬／坪，單價範圍為51.5～70.9 萬／坪。
新潤世界都心實價登錄與成交行情
新北市林口區
本頁重點
- 新潤世界都心目前累計揭露 295 筆，其中 244 筆納入行情統計
- 每坪中位數：59.9 萬／坪；總價中位數：1,460 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-05；單價範圍：51.5～70.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-05，2房1廳2衛，總價 1,830 萬元、69.9 萬／坪，權狀 30.9 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 新潤建設(股)/新潤興業(股) | 804 | 文化三路 | 2024-12-26 | 自售:1131227~ó.;代銷:1131227~�.�; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 72 | 64.5 | 1,529 |
| 3 房 | 38 | 62.0 | 2,525 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 108 | 59.2 | 1,361 |
| 30～未滿 40 坪 | 71 | 63.5 | 1,714 |
| 40～未滿 50 坪 | 32 | 59.7 | 2,458 |
| 50 坪以上 | 13 | 63.8 | 3,280 |
| 未滿 20 坪 | 71 | 58.8 | 1,026 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與林口區同期預售屋比較
新潤世界都心近一年每坪中位數為 60.3 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本低於 1.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 63.9 萬／坪 | 15 |
| 近 6 個月 | 61.9 萬／坪 | 50 |
| 前 6 個月 | 59.3 萬／坪 | 71 |
相較前 6 個月上升 4.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 文化三路二段 | 十層 | 2房1廳2衛 | 30.9 | 1,830 | 69.9 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 文化三路二段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 28.1 | 1,488 | 63.9 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 文化三路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,570 | 61.8 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 文化三路二段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 3,170 | 63.5 | 含車位 | |
| 2026-07-04 | 文化三路二段 | 四層 | 2房1廳2衛 | 30.9 | 1,745 | 65.6 | 含車位 | |
| 2026-07-04 | 文化三路二段 | 十七層 | — | 18.1 | 1,078 | 59.5 | — | |
| 2026-07-02 | 文化三路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 2,000 | 65.8 | — | |
| 2026-07-01 | 文化三路二段 | 四層 | 2房1廳2衛 | 30.9 | 1,678 | 63.9 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 文化三路二段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 17.9 | 1,188 | 66.4 | — | |
| 2026-05-10 | 文化三路二段 | 二十二層 | — | 18.1 | 1,095 | 60.6 | — | |
| 2026-05-09 | 文化三路二段 | 九層 | 2房1廳2衛 | 22.9 | 1,538 | 67.1 | — | |
| 2026-05-09 | 文化三路二段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 2,557 | 62.0 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 文化三路二段 | 四層 | — | 29.4 | 1,458 | 58.0 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 文化三路二段 | 七層 | 2房1廳2衛 | 30.9 | 1,783 | 67.3 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 文化三路二段 | 二十一層 | — | 18.1 | 1,089 | 60.3 | — | |
| 2026-05-01 | 文化三路二段 | 七層 | 2房1廳1衛 | 27.3 | 1,443 | 63.9 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 文化三路二段 | 六層 | 2房1廳1衛 | 27.3 | 1,445 | 63.8 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 文化三路二段 | 十八層 | — | 37.8 | 1,888 | 54.8 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 文化三路二段 | 六層 | 2房1廳2衛 | 30.9 | 1,790 | 68.8 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 文化三路二段 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,613 | 63.1 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 文化三路二段 | 八層 | — | 18.1 | 1,035 | 57.3 | — | |
| 2026-04-12 | 文化三路二段 | 十二層 | — | 38.5 | 1,843 | 53.0 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 文化三路二段 | 三層 | — | 30.9 | 1,598 | 59.2 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 文化三路二段 | 二層 | — | 31.0 | 1,578 | 59.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 文化三路二段 | 三層 | — | 54.3 | 2,885 | 56.4 | 含車位 | |
| 2026-04-06 | 文化三路二段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 62.5 | 3,500 | 65.0 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 文化三路二段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 27.3 | 1,450 | 64.0 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 文化三路二段 | 十二層 | — | 28.7 | 1,530 | 60.5 | 含車位 | |
| 2026-03-29 | 文化三路二段 | 十九層 | — | 32.4 | 1,700 | 61.3 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 文化三路二段 | 二十六層 | — | 26.1 | 1,375 | 62.1 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 文化三路二段 | 二十六層 | — | 52.1 | 2,630 | 58.2 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 文化三路二段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 31.5 | 1,670 | 62.3 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 文化三路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,465 | 69.1 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 文化三路二段 | 十八層 | — | 29.4 | 1,565 | 61.4 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 文化三路二段 | 十五層 | — | 29.4 | 1,545 | 60.4 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 文化三路二段 | 十五層 | — | 44.2 | 2,285 | 56.3 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 文化三路二段 | 十一層 | — | 26.0 | 1,247 | 57.7 | 含車位 | |
| 2026-03-15 | 文化三路二段 | 六層 | 2房1廳2衛 | 30.9 | 1,710 | 64.8 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 文化三路二段 | 十一層 | — | 29.4 | 1,530 | 60.2 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 文化三路二段 | 十層 | — | 26.0 | 1,236 | 56.8 | 含車位 | |
| 2026-02-22 | 文化三路二段 | 二十五層 | — | 18.1 | 1,115 | 61.6 | — | |
| 2026-02-22 | 文化三路二段 | 七層 | — | 18.1 | 1,018 | 56.4 | — | |
| 2026-02-14 | 文化三路二段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,530 | 59.5 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 文化三路二段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,175 | 64.6 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 文化三路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,447 | 61.8 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 文化三路二段 | 七層 | 2房1廳1衛 | 27.3 | 1,439 | 64.0 | 含車位 | |
| 2026-02-09 | 文化三路二段 | 七層 | 2房1廳2衛 | 30.9 | 1,770 | 68.4 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 文化三路二段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,390 | 67.8 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 文化三路二段 | 十六層 | — | 32.4 | 1,710 | 60.5 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 文化三路二段 | 十六層 | — | 42.2 | 2,220 | 58.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 84 | 60.3 | 1,533 |
| 低樓層 | 178 | 58.8 | 1,458 |
| 高樓層 | 33 | 61.6 | 1,322 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
新潤世界都心目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 295 筆，其中 244 筆納入每坪行情統計。
新潤世界都心總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,460 萬元，樣本 244 筆。
新潤世界都心有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
新潤世界都心的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為新潤建設(股)/新潤興業(股)；起造人不必然等於實際推案建商。
新潤世界都心最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-05，總價 1,830 萬元、69.9 萬／坪。
新潤世界都心和林口區預售屋相比貴嗎？
新潤世界都心近一年每坪中位數為 60.3 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本低於 1.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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