禮御一坪多少？
禮御可統計成交每坪中位數為77.4 萬／坪，單價範圍為72.3～82.5 萬／坪。
禮御實價登錄與成交行情
新北市板橋區
本頁重點
- 禮御目前累計揭露 25 筆，其中 4 筆納入行情統計
- 每坪中位數：77.4 萬／坪；總價中位數：1,705 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-06；單價範圍：72.3～82.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-06，3房2廳2衛，總價 3,467 萬元、80.5 萬／坪，權狀 49.7 坪，十二層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 禮滿建設股份有限公司負責人：郭淑敏 | 176 | 忠孝路218號旁 | 2020-09-08 | 自售:1120201~1171201;無; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 12 | 77.4 | 1,705 |
| 3 房 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與板橋區同期預售屋比較
建案或新北市板橋區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 忠孝路218號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 3,467 | 80.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-03 | 忠孝路218號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 1,770 | 86.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-16 | 忠孝路218號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 23.5 | 1,958 | 83.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-15 | 忠孝路218號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 1,692 | 82.1 | — | |
| 2025-01-04 | 忠孝路218號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 3,500 | 74.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-03 | 忠孝路218號旁 | 十二層 | 3房2廳1衛 | 43.6 | 2,958 | 81.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-03 | 忠孝路218號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 3,280 | 76.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-03 | 忠孝路218號旁 | 四層 | 3房2廳1衛 | 42.8 | 2,820 | 77.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-05 | 忠孝路218號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 1,728 | 84.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-08 | 忠孝路218號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 23.5 | 1,938 | 82.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-18 | 忠孝路218號旁 | 十三層 | 1房2廳1衛 | 20.5 | 1,749 | 85.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-12 | 忠孝路218號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 1,700 | 82.5 | — | |
| 2024-07-27 | 忠孝路218號旁 | 八層 | 3房2廳1衛 | 37.9 | 2,648 | 88.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 忠孝路218號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 67.6 | 4,085 | 74.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 忠孝路218號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 23.5 | 1,900 | 81.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-19 | 忠孝路218號旁 | 十層 | 3房2廳1衛 | 44.8 | 2,880 | 76.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-17 | 忠孝路218號旁 | 五層 | 3房2廳1衛 | 43.0 | 2,665 | 75.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-14 | 忠孝路218號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 1,715 | 72.8 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 忠孝路218號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.2 | 1,710 | 72.3 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 忠孝路218號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 44.6 | 2,160 | 73.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-07 | 忠孝路218號旁 | 六層 | 3房2廳1衛 | 43.6 | 2,650 | 72.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-07 | 忠孝路218號旁 | 九層 | 3房2廳1衛 | 44.8 | 2,830 | 74.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-07 | 忠孝路218號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 23.5 | 1,730 | 73.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-07 | 忠孝路218號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,750 | 74.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-05 | 忠孝路218號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 57.9 | 3,850 | 75.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 25 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 11 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
禮御目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 25 筆，其中 4 筆納入每坪行情統計。
禮御總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,705 萬元，樣本 4 筆。
禮御有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
禮御的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為禮滿建設股份有限公司負責人：郭淑敏；起造人不必然等於實際推案建商。
禮御最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-06，總價 3,467 萬元、80.5 萬／坪。
禮御和板橋區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市板橋區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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