和耀美家 雅居一坪多少？
和耀美家 雅居可統計成交每坪中位數為60.7 萬／坪，單價範圍為55.9～63.4 萬／坪。
和耀美家 雅居實價登錄與成交行情
新北市土城區
本頁重點
- 和耀美家 雅居目前累計揭露 42 筆，其中 42 筆納入行情統計
- 每坪中位數：60.7 萬／坪；總價中位數：1,748 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-01；單價範圍：55.9～63.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-01，2房2廳1衛，總價 1,756 萬元、58.3 萬／坪，權狀 36.7 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 和耀建設股份有限公司 | 175 | 金信街 | 2024-08-22 | 自售:無;代銷:1130901~自完售止;1130901至售罄為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 37 | 60.7 | 1,733 |
| 3 房 | 5 | 60.4 | 2,238 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 12 | 60.8 | 1,546 |
| 30～未滿 40 坪 | 25 | 60.7 | 1,758 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 60.4 | 2,238 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與土城區同期預售屋比較
和耀美家 雅居近一年每坪中位數為 60.7 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 16.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 60.4 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 60.5 萬／坪 | 9 |
| 前 6 個月 | 60.7 萬／坪 | 16 |
相較前 6 個月下降 0.3%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 金信街與大暖路交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,756 | 58.3 | 含車位 | |
| 2026-07-01 | 金信街與大暖路交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 1,660 | 62.4 | — | |
| 2026-04-09 | 金信街與大暖路交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,885 | 62.6 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 金信街與大暖路交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,850 | 62.4 | 含車位 | |
| 2026-03-25 | 金信街與大暖路交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,859 | 61.6 | 含車位 | |
| 2026-03-12 | 金信街與大暖路交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,728 | 60.5 | 含車位 | |
| 2026-03-11 | 金信街與大暖路交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,700 | 58.8 | 含車位 | |
| 2026-03-11 | 金信街與大暖路交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 1,480 | 58.8 | — | |
| 2026-02-12 | 金信街與大暖路交叉口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 1,466 | 59.8 | — | |
| 2026-01-12 | 金信街與大暖路交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 1,625 | 61.1 | — | |
| 2025-12-24 | 金信街與大暖路交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,757 | 61.7 | 含車位 | |
| 2025-12-24 | 金信街與大暖路交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,761 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-12-24 | 金信街與大暖路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,248 | 60.7 | 含車位 | |
| 2025-12-24 | 金信街與大暖路交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,926 | 63.4 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 金信街與大暖路交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,742 | 60.7 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 金信街與大暖路交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 1,521 | 60.5 | — | |
| 2025-11-04 | 金信街與大暖路交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,753 | 60.5 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 金信街與大暖路交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,670 | 58.2 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 金信街與大暖路交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,742 | 59.3 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 金信街與大暖路交叉口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,710 | 57.7 | 含車位 | |
| 2025-08-26 | 金信街與大暖路交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,809 | 61.3 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 金信街與大暖路交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 1,592 | 60.8 | — | |
| 2025-08-13 | 金信街與大暖路交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,788 | 60.5 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 金信街與大暖路交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,868 | 61.6 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 金信街與大暖路交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,733 | 60.4 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 金信街與大暖路交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 1,620 | 60.9 | — | |
| 2025-06-19 | 金信街與大暖路交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,758 | 59.2 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 金信街與大暖路交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,732 | 60.7 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 金信街與大暖路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,250 | 61.3 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 金信街與大暖路交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,732 | 60.7 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 金信街與大暖路交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,795 | 60.8 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 金信街與大暖路交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,893 | 62.5 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 金信街與大暖路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,150 | 58.3 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 金信街與大暖路交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 1,590 | 60.8 | — | |
| 2025-06-05 | 金信街與大暖路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,075 | 55.9 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 金信街與大暖路交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,760 | 60.0 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 金信街與大暖路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,238 | 60.4 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 金信街與大暖路交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,758 | 59.9 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 金信街與大暖路交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 1,496 | 61.0 | — | |
| 2025-05-28 | 金信街與大暖路交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 1,460 | 58.0 | — | |
| 2025-05-28 | 金信街與大暖路交叉口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 1,572 | 60.1 | — | |
| 2025-05-28 | 金信街與大暖路交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 1,505 | 61.4 | — |
列出最近 42 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 61.0 | 1,758 |
| 低樓層 | 18 | 59.2 | 1,705 |
| 高樓層 | 5 | 60.8 | 1,795 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
和耀美家 雅居目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 42 筆，其中 42 筆納入每坪行情統計。
和耀美家 雅居總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,748 萬元，樣本 42 筆。
和耀美家 雅居有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
和耀美家 雅居的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為和耀建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
和耀美家 雅居最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-01，總價 1,756 萬元、58.3 萬／坪。
和耀美家 雅居和土城區預售屋相比貴嗎？
和耀美家 雅居近一年每坪中位數為 60.7 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 16.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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