致茂橋豐一坪多少？
致茂橋豐可統計成交每坪中位數為37.0 萬／坪，單價範圍為35.4～56.0 萬／坪。
致茂橋豐實價登錄與成交行情
新北市淡水區
本頁重點
- 致茂橋豐目前累計揭露 19 筆，其中 19 筆納入行情統計
- 每坪中位數：37.0 萬／坪；總價中位數：1,235 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-04；單價範圍：35.4～56.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-04，3房2廳2衛，總價 1,562 萬元、35.5 萬／坪，權狀 53.6 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 致茂建設股份有限公司(負責人:黃煜升) | 113 | 沙崙路一段 | 2023-09-22 | 自售:無;代銷:1140301~1150831; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 11 | 37.0 | 1,096 |
| 3 房 | 6 | 36.7 | 1,545 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 37.0 | 1,093 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 38.3 | 1,508 |
| 50 坪以上 | 4 | 44.8 | 2,056 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與淡水區同期預售屋比較
致茂橋豐近一年每坪中位數為 37.0 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本低於 5.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 35.5 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 36.6 萬／坪 | 5 |
| 前 6 個月 | 37.1 萬／坪 | 14 |
相較前 6 個月下降 1.3%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 沙崙路一段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 1,562 | 35.5 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 沙崙路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,080 | 36.4 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 沙崙路一段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,585 | 39.3 | 含車位 | |
| 2026-04-07 | 沙崙路一段 | 一層 | 1房0廳1衛 | 59.2 | 2,882 | 54.0 | 含車位 | |
| 2026-03-02 | 沙崙路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,480 | 36.6 | 含車位 | |
| 2026-01-27 | 沙崙路一段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,119 | 38.8 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 沙崙路一段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 1,096 | 38.6 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 沙崙路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,508 | 36.8 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 沙崙路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,075 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 沙崙路一段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,540 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 沙崙路一段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 1,550 | 35.4 | 含車位 | |
| 2025-11-14 | 沙崙路一段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,068 | 36.8 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 沙崙路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,090 | 36.6 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 沙崙路一段 | 一層 | 0房0廳1衛 | 51.5 | 2,550 | 56.0 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 沙崙路一段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,178 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 沙崙路一段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,235 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-08-25 | 沙崙路一段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 46.0 | 1,370 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-08-22 | 沙崙路一段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,158 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-08-12 | 沙崙路一段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,060 | 35.6 | 含車位 |
列出最近 19 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 6 | 36.6 | 1,285 |
| 低樓層 | 6 | 38.0 | 1,568 |
| 高樓層 | 7 | 38.3 | 1,178 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
致茂橋豐目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 19 筆，其中 19 筆納入每坪行情統計。
致茂橋豐總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,235 萬元，樣本 19 筆。
致茂橋豐有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
致茂橋豐的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為致茂建設股份有限公司(負責人:黃煜升)；起造人不必然等於實際推案建商。
致茂橋豐最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-04，總價 1,562 萬元、35.5 萬／坪。
致茂橋豐和淡水區預售屋相比貴嗎？
致茂橋豐近一年每坪中位數為 37.0 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本低於 5.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。