長虹雲創科技商務大樓一坪多少？
長虹雲創科技商務大樓可統計成交每坪中位數為54.3 萬／坪，單價範圍為50.8～59.1 萬／坪。
長虹雲創科技商務大樓實價登錄與成交行情
新北市林口區
本頁重點
- 長虹雲創科技商務大樓目前累計揭露 73 筆，其中 73 筆納入行情統計
- 每坪中位數：54.3 萬／坪；總價中位數：2,440 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-12；單價範圍：50.8～59.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-12，—，總價 3,145 萬元、57.5 萬／坪，權狀 62.5 坪，二十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 長虹建設股份有限公司 | 140 | 文化三路2段 | 2022-01-18 | 自售:無;代銷:1120823~1140930;至取得使用執照後6個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 5 | 56.6 | 1,680 |
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 57.5 | 1,896 |
| 40～未滿 50 坪 | 26 | 53.0 | 2,406 |
| 50 坪以上 | 28 | 53.9 | 3,063 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與林口區同期預售屋比較
建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 56.2 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 文化三路二段與吉祥路交叉路口 | 二十層 | — | 62.5 | 3,145 | 57.5 | 含車位 | |
| 2026-01-08 | 文化三路二段與吉祥路交叉路口 | 十層 | — | 49.0 | 2,493 | 55.0 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 文化三路二段與吉祥路交叉路口 | 二十一層 | — | 55.0 | 2,943 | 57.5 | 含車位 | |
| 2025-06-12 | 文化三路二段與吉祥路交叉路口 | 十層 | — | 49.0 | 2,405 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-06-09 | 文化三路二段與吉祥路交叉路口 | 十一層 | — | 49.0 | 2,410 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 文化三路二段與吉祥路交叉路口 | 二十一層 | — | 98.9 | 5,300 | 58.1 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十一層 | — | 37.2 | 1,941 | 58.5 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十一層 | — | 49.0 | 2,507 | 55.3 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十一層 | — | 37.2 | 1,953 | 58.7 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十層 | — | 37.2 | 1,938 | 58.4 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 七層 | — | 37.2 | 1,880 | 56.8 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十三層 | — | 67.4 | 3,222 | 53.9 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 二十一層 | — | 55.0 | 2,800 | 54.7 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十三層 | — | 29.7 | 1,722 | 58.0 | — | |
| 2024-12-16 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 59.9 | 3,018 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 七層 | — | 59.9 | 3,060 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 七層 | — | 59.9 | 2,999 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十三層 | — | 49.0 | 2,408 | 53.1 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 二十四層 | — | 98.9 | 5,435 | 59.0 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 37.2 | 1,886 | 57.5 | 含車位 | |
| 2024-11-01 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十五層 | — | 41.5 | 2,180 | 52.5 | — | |
| 2024-10-29 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 八層 | — | 37.2 | 1,755 | 53.1 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 七層 | — | 49.0 | 2,500 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 59.9 | 3,066 | 54.6 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 七層 | — | 29.7 | 1,680 | 56.6 | — | |
| 2024-09-27 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 29.7 | 1,678 | 56.5 | — | |
| 2024-09-18 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十二層 | — | 49.0 | 2,496 | 54.6 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 41.5 | 2,267 | 54.6 | — | |
| 2024-09-06 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十三層 | — | 29.7 | 1,694 | 57.1 | — | |
| 2024-09-03 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 四層 | — | 59.9 | 3,013 | 53.2 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十二層 | — | 49.0 | 2,440 | 53.0 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十二層 | — | 37.2 | 1,890 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十六層 | — | 55.0 | 2,876 | 55.4 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十二層 | — | 67.4 | 3,320 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十二層 | — | 59.9 | 3,068 | 53.8 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十六層 | — | 47.5 | 2,533 | 53.3 | — | |
| 2024-08-26 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十四層 | — | 59.9 | 3,071 | 54.0 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十四層 | — | 59.9 | 3,119 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十六層 | — | 98.9 | 5,140 | 55.2 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 四層 | — | 44.7 | 2,065 | 55.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十七層 | — | 55.0 | 2,770 | 53.3 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 二層 | — | 41.5 | 2,145 | 51.7 | — | |
| 2024-08-21 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 三層 | — | 59.9 | 3,056 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十二層 | — | 37.2 | 1,930 | 57.5 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 四層 | — | 49.0 | 2,365 | 52.0 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 五層 | — | 49.0 | 2,420 | 53.4 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十五層 | — | 59.9 | 3,113 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 五層 | — | 29.7 | 1,650 | 55.6 | — | |
| 2024-08-05 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 十四層 | — | 49.0 | 2,405 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 文化三路二段與吉祥路交叉口 | 五層 | — | 41.5 | 2,160 | 52.0 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 35 | 54.7 | 2,465 |
| 低樓層 | 33 | 53.4 | 2,360 |
| 高樓層 | 5 | 57.5 | 3,145 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
長虹雲創科技商務大樓目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 73 筆，其中 73 筆納入每坪行情統計。
長虹雲創科技商務大樓總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,440 萬元，樣本 73 筆。
長虹雲創科技商務大樓有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
長虹雲創科技商務大樓的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為長虹建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
長虹雲創科技商務大樓最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-12，總價 3,145 萬元、57.5 萬／坪。
長虹雲創科技商務大樓和林口區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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