北大悠揚一坪多少？
北大悠揚可統計成交每坪中位數為60.4 萬／坪，單價範圍為55.7～62.7 萬／坪。
北大悠揚實價登錄與成交行情
新北市三峽區
本頁重點
- 北大悠揚目前累計揭露 52 筆，其中 39 筆納入行情統計
- 每坪中位數：60.4 萬／坪；總價中位數：1,810 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-27；單價範圍：55.7～62.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-27，2房2廳1衛，總價 1,810 萬元、60.7 萬／坪，權狀 36.5 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 和耀建設股份有限公司 | 144 | 國慶路跟學成路交叉口 | 2024-08-20 | 自售:無;代銷:1131101~1170131;售完為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 39 | 60.4 | 1,783 |
| 3 房 | 6 | 59.7 | 2,450 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 40 | 60.7 | 1,783 |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 58.5 | 2,414 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三峽區同期預售屋比較
北大悠揚近一年每坪中位數為 60.4 萬／坪，新北市三峽區同期預售屋為 55.7 萬／坪，建案樣本高於 8.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 60.7 萬／坪 | 11 |
| 前 6 個月 | 60.1 萬／坪 | 20 |
相較前 6 個月上升 1.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 1,810 | 60.7 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,680 | 62.2 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 學成路與國慶路交叉路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,855 | 61.0 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 學成路與國慶路交叉路口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.6 | 1,835 | 61.4 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 學成路與國慶路交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 1,775 | 59.4 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,707 | 62.5 | 含車位 | |
| 2026-03-02 | 學成路與國慶路交叉路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.6 | 1,695 | 56.4 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 學成路與國慶路交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,656 | 59.5 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 學成路與國慶路交叉路口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 36.6 | 1,830 | 61.2 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 學成路與國慶路交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,629 | 59.2 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 學成路與國慶路交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,629 | 59.2 | 含車位 | |
| 2026-01-26 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.6 | 1,855 | 61.8 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 學成路與國慶路交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,295 | 56.8 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,875 | 62.1 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 學成路與國慶路交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,783 | 59.4 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 學成路與國慶路交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.6 | 1,815 | 59.9 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 學成路與國慶路交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 2,348 | 57.0 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 學成路與國慶路交叉路口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 36.6 | 1,747 | 58.4 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,845 | 61.8 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 學成路與國慶路交叉路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 1,743 | 57.4 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 1,783 | 60.4 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,838 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,678 | 61.7 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 學成路與國慶路交叉路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,808 | 60.7 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 學成路與國慶路交叉路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,711 | 57.4 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 學成路與國慶路交叉路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 1,671 | 56.2 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 學成路與國慶路交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 39.2 | 2,568 | 80.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-06 | 學成路與國慶路交叉路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 2,414 | 58.5 | 含車位 | |
| 2025-09-22 | 學成路與國慶路交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 30.1 | 1,842 | 80.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-22 | 學成路與國慶路交叉路口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 1,775 | 58.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-22 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 1,783 | 58.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-11 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 2,515 | 61.0 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,890 | 62.7 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 學成路與國慶路交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,771 | 59.3 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 2,495 | 61.2 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 學成路與國慶路交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 29.7 | 1,810 | 80.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-28 | 學成路與國慶路交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 42.0 | 2,638 | 75.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-21 | 學成路與國慶路交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 41.6 | 2,278 | 65.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-21 | 學成路與國慶路交叉路口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,820 | 61.2 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 學成路與國慶路交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 45.5 | 2,530 | 65.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-21 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,670 | 60.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-21 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,827 | 60.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-21 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,653 | 60.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-21 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,810 | 60.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-21 | 學成路與國慶路交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 35.4 | 2,038 | 70.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-14 | 學成路與國慶路交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,610 | 59.2 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.6 | 1,860 | 62.0 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 學成路與國慶路交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.6 | 1,791 | 58.9 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 學成路與國慶路交叉路口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,867 | 62.2 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 學成路與國慶路交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 46.2 | 1,944 | 56.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 13 | 61.4 | 1,835 |
| 低樓層 | 26 | 58.5 | 1,747 |
| 高樓層 | 13 | 61.7 | 1,867 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
北大悠揚目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 52 筆，其中 39 筆納入每坪行情統計。
北大悠揚總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,810 萬元，樣本 39 筆。
北大悠揚有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
北大悠揚的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為和耀建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
北大悠揚最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-27，總價 1,810 萬元、60.7 萬／坪。
北大悠揚和三峽區預售屋相比貴嗎？
北大悠揚近一年每坪中位數為 60.4 萬／坪，新北市三峽區同期預售屋為 55.7 萬／坪，建案樣本高於 8.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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