富都新玉-富都區一坪多少？
富都新玉-富都區可統計成交每坪中位數為75.2 萬／坪，單價範圍為71.9～81.2 萬／坪。
富都新玉-富都區實價登錄與成交行情
新北市新莊區
本頁重點
- 富都新玉-富都區目前累計揭露 41 筆，其中 28 筆納入行情統計
- 每坪中位數：75.2 萬／坪；總價中位數：2,715 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-03；單價範圍：71.9～81.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-03，3房2廳2衛，總價 3,295 萬元、77.5 萬／坪，權狀 48.1 坪，十八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 方圓開發建設股份有限公司(負責人:王玉鳳) | 128 | 中港一街 | 2024-10-24 | 自售:無;代銷:1140206~自完售止;至全案銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 10 | 78.0 | 2,000 |
| 3 房 | 31 | 74.5 | 3,138 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 6 | 75.6 | 1,745 |
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 78.6 | 2,115 |
| 40～未滿 50 坪 | 16 | 75.1 | 3,138 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新莊區同期預售屋比較
富都新玉-富都區近一年每坪中位數為 75.2 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本高於 5.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 76.7 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 76.3 萬／坪 | 10 |
| 前 6 個月 | 75.1 萬／坪 | 18 |
相較前 6 個月上升 1.6%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 中港一街 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,295 | 77.5 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 中港一街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,255 | 75.9 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 中港一街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,095 | 73.2 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 中港一街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,135 | 73.2 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 中港一街 | 七層 | 3房2廳1衛 | 26.4 | 2,025 | 76.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 中港一街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,235 | 76.6 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 中港一街 | 十二層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 2,305 | 78.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 中港一街 | 十二層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 2,300 | 78.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 中港一街 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 23.1 | 1,825 | 79.0 | — | |
| 2026-03-01 | 中港一街 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 2,055 | 78.6 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 中港一街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 3,425 | 73.5 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 中港一街 | 九層 | 3房2廳1衛 | 35.4 | 2,295 | 77.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 中港一街 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,255 | 76.8 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 中港一街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 1,970 | 73.4 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 中港一街 | 五層 | 3房2廳1衛 | 26.2 | 1,995 | 76.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-14 | 中港一街 | 十一層 | 3房2廳1衛 | 35.4 | 2,305 | 77.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-14 | 中港一街 | 十一層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 2,290 | 78.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-07 | 中港一街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,680 | 73.8 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 中港一街 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 2,115 | 79.7 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 中港一街 | 九層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 2,265 | 77.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-30 | 中港一街 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,280 | 76.8 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 中港一街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,740 | 75.1 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 中港一街 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,765 | 75.7 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 中港一街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,680 | 73.4 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 中港一街 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 23.1 | 1,790 | 77.5 | — | |
| 2025-11-01 | 中港一街 | 九層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 2,295 | 77.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-17 | 中港一街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 2,885 | 73.9 | — | |
| 2025-10-12 | 中港一街 | 五層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 2,255 | 76.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-12 | 中港一街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,170 | 75.3 | 含車位 | |
| 2025-10-11 | 中港一街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,690 | 73.1 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 中港一街 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 2,030 | 76.6 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 中港一街 | 七層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 2,255 | 76.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-11 | 中港一街 | 二層 | 2房2廳1衛 | 23.1 | 1,695 | 73.4 | — | |
| 2025-08-11 | 中港一街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,140 | 72.9 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 中港一街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 3,225 | 75.0 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 中港一街 | 七層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 2,285 | 76.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-06 | 中港一街 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 2,115 | 80.5 | 含車位 | |
| 2025-08-06 | 中港一街 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 2,140 | 81.2 | 含車位 | |
| 2025-08-06 | 中港一街 | 十八層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 2,370 | 80.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-04 | 中港一街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,670 | 71.9 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 中港一街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.1 | 1,700 | 73.6 | — |
列出最近 41 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 75.2 | 2,680 |
| 低樓層 | 11 | 73.4 | 2,885 |
| 高樓層 | 12 | 76.8 | 2,765 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富都新玉-富都區目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 41 筆，其中 28 筆納入每坪行情統計。
富都新玉-富都區總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,715 萬元，樣本 28 筆。
富都新玉-富都區有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富都新玉-富都區的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為方圓開發建設股份有限公司(負責人:王玉鳳)；起造人不必然等於實際推案建商。
富都新玉-富都區最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-03，總價 3,295 萬元、77.5 萬／坪。
富都新玉-富都區和新莊區預售屋相比貴嗎？
富都新玉-富都區近一年每坪中位數為 75.2 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本高於 5.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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