鼎藏豐碩一坪多少？
鼎藏豐碩可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
鼎藏豐碩實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 鼎藏豐碩目前累計揭露 67 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2025-12-09；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-12-09，2房2廳1衛，總價 2,762 萬元、91.2 萬／坪，權狀 37.7 坪，十一層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 築億建設股份有限公司 負責人何冠霖等四人 | 99 | 集賢路 | 2023-12-25 | 自售:無;代銷:1130501~1150501;至銷售結束; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 28 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 39 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 28 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 36 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 集賢路 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 2,762 | 91.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-04 | 集賢路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 2,711 | 93.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-22 | 集賢路 | 十五層 | 3房2廳1衛 | 46.5 | 3,402 | 87.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-22 | 集賢路 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 2,680 | 93.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-15 | 集賢路 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 2,791 | 93.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-01 | 集賢路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 2,508 | 82.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-24 | 集賢路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 2,643 | 87.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-03 | 集賢路 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 2,634 | 91.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-03 | 集賢路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,021 | 79.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-16 | 集賢路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,490 | 89.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-13 | 集賢路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 2,632 | 86.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-26 | 集賢路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 3,126 | 79.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-25 | 集賢路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 2,526 | 87.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-25 | 集賢路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 3,399 | 87.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-25 | 集賢路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 2,562 | 84.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-11 | 集賢路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 3,479 | 89.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-11 | 集賢路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 3,121 | 79.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-24 | 集賢路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 2,648 | 87.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-14 | 集賢路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,437 | 87.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-14 | 集賢路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,123 | 79.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-07 | 集賢路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 3,245 | 83.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-07 | 集賢路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 2,694 | 93.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-17 | 集賢路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,529 | 89.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-08 | 集賢路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 59.0 | 3,688 | 88.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-08 | 集賢路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,300 | 83.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-08 | 集賢路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,452 | 87.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-08 | 集賢路 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 2,650 | 91.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-24 | 集賢路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 2,565 | 87.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-15 | 集賢路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 3,136 | 79.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-24 | 集賢路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 2,601 | 87.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-24 | 集賢路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,144 | 79.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-20 | 集賢路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,163 | 80.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-18 | 集賢路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,130 | 79.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-13 | 集賢路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 2,472 | 84.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 集賢路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 2,464 | 83.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 集賢路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,035 | 76.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 集賢路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 2,571 | 84.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 集賢路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 2,505 | 86.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 集賢路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 3,442 | 80.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 集賢路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,312 | 84.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 集賢路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 2,412 | 83.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 集賢路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,388 | 87.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 集賢路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 2,458 | 84.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 集賢路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 3,178 | 80.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 集賢路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 2,521 | 84.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 集賢路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 2,391 | 81.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 集賢路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,208 | 81.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 集賢路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 3,112 | 78.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 集賢路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 3,091 | 78.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 集賢路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 2,401 | 81.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 29 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 23 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 15 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
鼎藏豐碩目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 67 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
鼎藏豐碩總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
鼎藏豐碩有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
鼎藏豐碩的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為築億建設股份有限公司 負責人何冠霖等四人；起造人不必然等於實際推案建商。
鼎藏豐碩最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-09，總價 2,762 萬元、91.2 萬／坪。
鼎藏豐碩和三重區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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