文傑鉑悅一坪多少？
文傑鉑悅可統計成交每坪中位數為46.7 萬／坪，單價範圍為41.3～50.0 萬／坪。
文傑鉑悅實價登錄與成交行情
新北市三峽區
本頁重點
- 文傑鉑悅目前累計揭露 33 筆，其中 29 筆納入行情統計
- 每坪中位數：46.7 萬／坪；總價中位數：1,083 萬元
- 最新揭露日期：2025-08-19；單價範圍：41.3～50.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-08-19，2房2廳2衛，總價 1,140 萬元、48.3 萬／坪，權狀 23.6 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 文傑建設股份有限公司 | 38 | 大同路5巷 | 2024-06-03 | 自售:無;代銷:1130625~1140630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 26 | 46.9 | 977 |
| 3 房 | 7 | 46.6 | 1,472 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 15 | 46.8 | 1,056 |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 47.9 | 1,389 |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 8 | 45.4 | 902 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三峽區同期預售屋比較
建案或新北市三峽區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 48.3 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 大同路5巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 23.6 | 1,140 | 48.3 | — | |
| 2025-07-16 | 大同路5巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 27.8 | 1,297 | 46.7 | — | |
| 2025-06-14 | 大同路5巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 1,520 | 46.4 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 大同路5巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 1,577 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 大同路5巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 27.8 | 1,270 | 45.7 | — | |
| 2024-10-21 | 大同路5巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 1,618 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 大同路5巷 | 八層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 1,008 | 48.9 | — | |
| 2024-09-15 | 大同路5巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 976 | 49.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-15 | 大同路5巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 1,489 | 45.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-08 | 大同路5巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,316 | 46.4 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 大同路5巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,389 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 大同路5巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 922 | 46.4 | — | |
| 2024-09-02 | 大同路5巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 23.6 | 1,120 | 47.4 | — | |
| 2024-09-01 | 大同路5巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.6 | 1,083 | 45.9 | — | |
| 2024-08-31 | 大同路5巷 | 十層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 902 | 45.4 | — | |
| 2024-08-27 | 大同路5巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.6 | 1,132 | 47.9 | — | |
| 2024-08-26 | 大同路5巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 967 | 46.9 | — | |
| 2024-08-23 | 大同路5巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 23.6 | 1,096 | 46.4 | — | |
| 2024-08-21 | 大同路5巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,425 | 41.9 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 大同路5巷 | 九層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 963 | 48.4 | — | |
| 2024-08-20 | 大同路5巷 | 八層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 1,172 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 大同路5巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 977 | 47.4 | — | |
| 2024-08-18 | 大同路5巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 914 | 44.3 | — | |
| 2024-08-17 | 大同路5巷 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 935 | 45.4 | — | |
| 2024-08-17 | 大同路5巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 831 | 41.8 | — | |
| 2024-08-17 | 大同路5巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,307 | 46.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-17 | 大同路5巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,352 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 大同路5巷 | 七層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 943 | 47.4 | — | |
| 2024-08-17 | 大同路5巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 906 | 44.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-16 | 大同路5巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 820 | 41.3 | — | |
| 2024-08-16 | 大同路5巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 946 | 45.9 | — | |
| 2024-08-14 | 大同路5巷 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 1,029 | 49.9 | — | |
| 2024-08-13 | 大同路5巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 892 | 44.9 | — |
列出最近 33 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 46.4 | 1,048 |
| 低樓層 | 8 | 43.1 | 998 |
| 高樓層 | 13 | 48.3 | 1,096 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
文傑鉑悅目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 33 筆，其中 29 筆納入每坪行情統計。
文傑鉑悅總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,083 萬元，樣本 29 筆。
文傑鉑悅有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
文傑鉑悅的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為文傑建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
文傑鉑悅最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-08-19，總價 1,140 萬元、48.3 萬／坪。
文傑鉑悅和三峽區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市三峽區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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