台北市預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:119.1 萬／坪(統計樣本 949 筆)
收錄 347 個建案、共 8609 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
元利四季莊園	文山區	1020	106.0
東方大境	南港區	461	120.1
漢皇韶光	士林區	138	84.5
國美榕遇	信義區	130	148.2
士科大院.	北投區	125	107.1
達欣文和苑	中山區	124	167.0
達麗河?	北投區	123	105.9
將捷旅境.-真境	文山區	120	128.4
世座友樂町	大同區	119	123.5
吾雙	大安區	115	192.9
南港國際 SKYPARK	南港區	114	—
宏道一品	大同區	105	137.7
遠雄泱玥	北投區	100	137.3
樺輝沐畇	北投區	100	103.3
長虹 MVP	萬華區	99	99.7
ASTER ONE	萬華區	95	133.0
毅聯首馥	大同區	95	112.7
華固芙心	北投區	92	137.2
潤泰之森	北投區	92	138.7
J PARK-A	中山區	92	150.7
千百度	北投區	90	86.9
豐萃	士林區	85	106.9
中山麗池	中山區	81	129.4
力麒·寰山	內湖區	81	112.4
衡?	南港區	80	143.0
J PARK-B	中山區	79	143.6
達欣文萃	北投區	78	122.6
TOP31	中山區	68	150.5
華固創?園區	北投區	67	71.2
富藝居	大安區	64	187.3
怡富景?	文山區	62	112.7
大安 ONE	大安區	61	—
和暘夏灣	內湖區	61	96.3
國泰.悠然	文山區	59	107.6
上陽羅斯福	文山區	58	113.6
敦北 VOGUE	松山區	58	147.6
德運安和	大安區	56	184.5
龍邦豐馥	萬華區	56	86.2
寶舖全健築點悅	萬華區	55	—
大同新豐采	大同區	53	106.2
漢皇城?	中正區	51	126.9
毅聯 WIN	大同區	51	108.5
碧湖雲景	內湖區	49	132.7
成華織心?	北投區	49	99.2
全坤衡峰	中正區	47	127.1
青后	信義區	47	152.2
恆悅麗山	內湖區	47	128.2
皇翔柏悅	中正區	46	159.5
佳元當代美術館	中山區	46	135.8
華威豐耘	北投區	45	84.6
柏金	中正區	43	201.4
遠雄商舟	北投區	43	68.6
南海御景	萬華區	41	—
常殷一域	北投區	41	112.0
璞松高	信義區	40	172.1
大安文硯	大安區	39	108.4
恆合鈺璽	中山區	38	132.8
樺輝詠鑄	北投區	36	—
吉祥.如藝	信義區	36	138.5
麟璞真	北投區	36	123.0
伊寧橋寓	大同區	34	104.1
信義富境	文山區	34	107.9
德運元鼎	大安區	32	198.7
文山學	文山區	32	90.7
齊興_緻	北投區	32	126.2
橡樹貴麗	萬華區	32	113.9
國協天玥	南港區	32	123.9
昇陽醴居	士林區	31	131.2
崧?	松山區	31	135.8
宏築臻玥	中山區	31	150.6
耑岫	大安區	31	191.0
碩樺拾樂	北投區	31	93.9
鳴森苑	松山區	30	127.5
光合織森	大同區	29	120.1
龍霖初心	北投區	28	79.7
寶舖全健築知行	大安區	28	179.9
圓山耑宇	大同區	28	107.4
當代文匯	北投區	27	85.4
昇陽芙林	士林區	27	120.9
城心曜曜	大同區	27	114.3

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	1269	121.3
2025Q1	1112	115.3
2025Q2	977	115.1
2025Q3	766	118.1
2025Q4	1207	117.5
2026Q1	841	120.8
2026Q2	532	116.3
2026Q3	資料揭露中（目前 94 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。

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