昇樺知玉一坪多少？
昇樺知玉可統計成交每坪中位數為112.1 萬／坪，單價範圍為104.8～117.6 萬／坪。
昇樺知玉實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 昇樺知玉目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入行情統計
- 每坪中位數：112.1 萬／坪；總價中位數：3,698 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-08；單價範圍：104.8～117.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-08，3房2廳2衛，總價 3,985 萬元、106.7 萬／坪，權狀 46.0 坪，四層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 5 | 114.9 | 2,946 |
| 3 房 | 18 | 111.0 | 3,808 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 115.1 | 3,310 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 110.3 | 3,808 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
昇樺知玉近一年每坪中位數為 112.1 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本高於 3.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 114.5 萬／坪 | 4 |
| 近 6 個月 | 112.1 萬／坪 | 11 |
| 前 6 個月 | 111.4 萬／坪 | 12 |
相較前 6 個月上升 0.6%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 承德路七段32巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 3,985 | 106.7 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 承德路七段32巷 | 十三層 | 3房2廳1衛 | 38.2 | 3,403 | 116.2 | 含車位 | |
| 2026-07-04 | 承德路七段32巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,835 | 113.8 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 承德路七段32巷 | 十二層 | 3房2廳1衛 | 38.2 | 3,375 | 115.1 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 承德路七段32巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,736 | 111.9 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 承德路七段32巷 | 十一層 | 3房2廳1衛 | 38.2 | 3,366 | 114.0 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 承德路七段32巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 4,175 | 111.5 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 承德路七段32巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,780 | 112.7 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 承德路七段32巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 57.5 | 4,550 | 112.1 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 承德路七段32巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 53.3 | 3,888 | 107.1 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 承德路七段32巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,600 | 106.2 | 含車位 | |
| 2026-01-16 | 承德路七段32巷 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 2,851 | 114.9 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 承德路七段32巷 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 4,115 | 110.5 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 承德路七段32巷 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 2,913 | 117.0 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 承德路七段32巷 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 2,946 | 117.6 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 承德路七段32巷 | 十層 | 2房2廳1衛 | 45.2 | 3,145 | 113.3 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 承德路七段32巷 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 44.9 | 3,146 | 113.8 | 含車位 | |
| 2025-12-04 | 承德路七段32巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 4,080 | 108.8 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 承德路七段32巷 | 十層 | 3房2廳1衛 | 37.8 | 3,310 | 112.3 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 承德路七段32巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,698 | 110.0 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 承德路七段32巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 4,060 | 109.2 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 承德路七段32巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,613 | 107.9 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 承德路七段32巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 3,940 | 104.8 | 含車位 |
列出最近 23 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 4 | 106.7 | 3,750 |
| 低樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 18 | 113.0 | 3,550 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昇樺知玉目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入每坪行情統計。
昇樺知玉總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,698 萬元，樣本 23 筆。
昇樺知玉有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昇樺知玉的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
昇樺知玉最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-08，總價 3,985 萬元、106.7 萬／坪。
昇樺知玉和北投區預售屋相比貴嗎？
昇樺知玉近一年每坪中位數為 112.1 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本高於 3.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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