敦北 VOGUE一坪多少？
敦北 VOGUE可統計成交每坪中位數為147.6 萬／坪，單價範圍為130.7～160.8 萬／坪。
敦北 VOGUE實價登錄與成交行情
台北市松山區
本頁重點
- 敦北 VOGUE目前累計揭露 58 筆，其中 58 筆納入行情統計
- 每坪中位數：147.6 萬／坪；總價中位數：1,870 萬元
- 最新揭露日期：2025-09-17；單價範圍：130.7～160.8 萬／坪
最新一筆揭露
2025-09-17，2房1廳1衛，總價 3,768 萬元、137.9 萬／坪，權狀 27.9 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| ?正利建設股份有限公司 負責人:黃水信 | 87 | 美仁里南京東路四段66號共9筆 | 2024-05-09 | 自售:無;代銷:1130510~1140509; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 36 | 148.3 | 1,778 |
| 2 房 | 22 | 144.9 | 2,162 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 138.5 | 3,784 |
| 未滿 20 坪 | 54 | 148.0 | 1,844 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與松山區同期預售屋比較
建案或台北市松山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 137.9 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 南京東路四段66號等 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 3,768 | 137.9 | 含車位 | |
| 2025-05-15 | 南京東路四段66號等 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 2,180 | 148.4 | — | |
| 2025-04-28 | 南京東路四段66號等 | 四層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 2,170 | 147.7 | — | |
| 2024-12-26 | 南京東路四段66號等 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 14.7 | 2,228 | 151.6 | — | |
| 2024-12-07 | 南京東路四段66號等 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,750 | 153.9 | — | |
| 2024-11-19 | 南京東路四段66號等 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 14.7 | 2,180 | 148.4 | — | |
| 2024-11-01 | 南京東路四段66號等 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,748 | 153.7 | — | |
| 2024-10-01 | 南京東路四段66號等 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 27.9 | 3,800 | 139.2 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 南京東路四段66號等 | 四層 | 2房1廳1衛 | 18.6 | 2,628 | 146.2 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 南京東路四段66號等 | 七層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 3,872 | 142.0 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 南京東路四段66號等 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 15.2 | 2,196 | 151.6 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南京東路四段66號等 | 十層 | 2房1廳1衛 | 14.7 | 2,175 | 148.0 | — | |
| 2024-08-06 | 南京東路四段66號等 | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 2,350 | 144.5 | — | |
| 2024-08-04 | 南京東路四段66號等 | 二層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,678 | 146.7 | — | |
| 2024-08-03 | 南京東路四段66號等 | 二層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,618 | 142.3 | — | |
| 2024-08-03 | 南京東路四段66號等 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,788 | 156.3 | — | |
| 2024-08-02 | 南京東路四段66號等 | 十層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,738 | 152.0 | — | |
| 2024-08-02 | 南京東路四段66號等 | 十層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 2,398 | 147.4 | — | |
| 2024-08-01 | 南京東路四段66號等 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,788 | 157.2 | — | |
| 2024-07-31 | 南京東路四段66號等 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 18.6 | 2,766 | 154.7 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 南京東路四段66號等 | 五層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,898 | 147.9 | — | |
| 2024-07-30 | 南京東路四段66號等 | 二層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 3,676 | 134.5 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 南京東路四段66號等 | 四層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,741 | 135.6 | — | |
| 2024-07-30 | 南京東路四段66號等 | 一層 | 2房1廳1衛 | 15.2 | 2,150 | 141.3 | — | |
| 2024-07-30 | 南京東路四段66號等 | 三層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,563 | 137.5 | — | |
| 2024-07-30 | 南京東路四段66號等 | 二層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,677 | 130.7 | — | |
| 2024-07-29 | 南京東路四段66號等 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,828 | 160.8 | — | |
| 2024-07-29 | 南京東路四段66號等 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,883 | 146.7 | — | |
| 2024-07-28 | 南京東路四段66號等 | 一層 | 1房1廳1衛 | 10.1 | 1,525 | 151.6 | — | |
| 2024-07-28 | 南京東路四段66號等 | 四層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,620 | 142.5 | — | |
| 2024-07-28 | 南京東路四段66號等 | 三層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,666 | 145.7 | — | |
| 2024-07-27 | 南京東路四段66號等 | 九層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,716 | 150.0 | — | |
| 2024-07-26 | 南京東路四段66號等 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,768 | 154.6 | — | |
| 2024-07-24 | 南京東路四段66號等 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,675 | 146.4 | — | |
| 2024-07-24 | 南京東路四段66號等 | 四層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,595 | 139.5 | — | |
| 2024-07-23 | 南京東路四段66號等 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,654 | 145.5 | — | |
| 2024-07-23 | 南京東路四段66號等 | 十層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,642 | 144.4 | — | |
| 2024-07-23 | 南京東路四段66號等 | 六層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,806 | 140.7 | — | |
| 2024-07-23 | 南京東路四段66號等 | 九層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,844 | 143.7 | — | |
| 2024-07-23 | 南京東路四段66號等 | 十層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,844 | 143.7 | — | |
| 2024-07-23 | 南京東路四段66號等 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,857 | 144.7 | — | |
| 2024-07-23 | 南京東路四段66號等 | 五層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,597 | 140.4 | — | |
| 2024-07-21 | 南京東路四段66號等 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,675 | 146.4 | — | |
| 2024-07-21 | 南京東路四段66號等 | 三層 | 2房1廳1衛 | 18.6 | 2,610 | 145.1 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 南京東路四段66號等 | 三層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,700 | 132.4 | — | |
| 2024-07-20 | 南京東路四段66號等 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 2,240 | 152.5 | — | |
| 2024-07-20 | 南京東路四段66號等 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 1,834 | 160.3 | — | |
| 2024-07-20 | 南京東路四段66號等 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 2,506 | 153.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 南京東路四段66號等 | 六層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 2,705 | 150.9 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 南京東路四段66號等 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 1,928 | 150.2 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 147.7 | 1,844 |
| 低樓層 | 19 | 142.5 | 1,700 |
| 高樓層 | 27 | 151.0 | 2,180 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
敦北 VOGUE目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 58 筆，其中 58 筆納入每坪行情統計。
敦北 VOGUE總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,870 萬元，樣本 58 筆。
敦北 VOGUE有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
敦北 VOGUE的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為?正利建設股份有限公司 負責人:黃水信；起造人不必然等於實際推案建商。
敦北 VOGUE最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-09-17，總價 3,768 萬元、137.9 萬／坪。
敦北 VOGUE和松山區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市松山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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