宏普建設台灣川普瑞閣一坪多少？
宏普建設台灣川普瑞閣可統計成交每坪中位數為203.8 萬／坪，單價範圍為181.6～211.5 萬／坪。
宏普建設台灣川普瑞閣實價登錄與成交行情
台北市大安區
本頁重點
- 宏普建設台灣川普瑞閣目前累計揭露 26 筆，其中 24 筆納入行情統計
- 每坪中位數：203.8 萬／坪；總價中位數：4,102 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-09；單價範圍：181.6～211.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-09，2房1廳2衛，總價 6,228 萬元、207.1 萬／坪，權狀 34.6 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 宏普建設股份有限公司、台灣川普建設股份有限公司 | 123 | 忠孝東路三段279號2樓 共30筆 | 2024-09-11 | 自售:1130916~1140630;代銷:1130710~1140630;銷售人員進駐起六個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 21 | 202.2 | 3,506 |
| 2 房 | 5 | 206.4 | 5,656 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 12 | 205.7 | 4,440 |
| 30～未滿 40 坪 | 3 | 207.1 | 6,228 |
| 未滿 20 坪 | 11 | 188.2 | 2,855 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大安區同期預售屋比較
宏普建設台灣川普瑞閣近一年每坪中位數為 206.9 萬／坪，台北市大安區同期預售屋為 189.1 萬／坪，建案樣本高於 9.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 206.9 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 34.6 | 6,228 | 207.1 | 含車位 | |
| 2025-09-29 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 17.6 | 3,566 | 202.7 | — | |
| 2025-09-24 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 27.3 | 4,818 | 211.5 | 含車位 | |
| 2025-09-16 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 15.0 | 3,037 | 202.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-06 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 27.3 | 4,718 | 206.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-31 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 31.9 | 5,656 | 206.4 | 含車位 | |
| 2025-08-31 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 34.6 | 6,350 | 211.3 | 含車位 | |
| 2025-08-31 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 20.9 | 3,396 | 206.7 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 21.4 | 4,518 | 211.5 | — | |
| 2025-07-14 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 25.9 | 5,210 | 200.8 | — | |
| 2025-07-09 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 21.4 | 4,418 | 206.8 | — | |
| 2025-07-09 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 25.7 | 5,272 | 205.0 | — | |
| 2025-07-04 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 2,890 | 202.2 | — | |
| 2025-06-28 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 三層 | 1房1廳1衛 | 17.6 | 3,206 | 182.2 | — | |
| 2025-03-31 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 17.6 | 3,210 | 182.5 | — | |
| 2025-01-06 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 七層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 2,729 | 190.9 | — | |
| 2024-12-06 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 21.4 | 4,440 | 207.8 | — | |
| 2024-12-06 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 23.6 | 3,810 | 198.9 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 21.4 | 4,395 | 205.7 | — | |
| 2024-11-22 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 27.3 | 4,695 | 205.7 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 21.4 | 4,395 | 205.7 | — | |
| 2024-11-08 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 六層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 2,688 | 188.1 | — | |
| 2024-11-06 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 六層 | 1房1廳1衛 | 15.0 | 2,820 | 188.3 | — | |
| 2024-11-06 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 17.6 | 3,506 | 199.3 | — | |
| 2024-11-05 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 15.0 | 2,750 | 183.6 | — | |
| 2024-11-05 | 誠安里忠孝東路三段279號 | 三層 | 1房1廳1衛 | 15.0 | 2,720 | 181.6 | — |
列出最近 26 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 188.3 | 2,729 |
| 低樓層 | 4 | 182.3 | 2,978 |
| 高樓層 | 19 | 205.7 | 4,440 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
宏普建設台灣川普瑞閣目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 26 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。
宏普建設台灣川普瑞閣總價大約多少？
可統計交易總價中位數為4,102 萬元，樣本 24 筆。
宏普建設台灣川普瑞閣有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
宏普建設台灣川普瑞閣的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為宏普建設股份有限公司、台灣川普建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
宏普建設台灣川普瑞閣最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-09，總價 6,228 萬元、207.1 萬／坪。
宏普建設台灣川普瑞閣和大安區預售屋相比貴嗎？
宏普建設台灣川普瑞閣近一年每坪中位數為 206.9 萬／坪，台北市大安區同期預售屋為 189.1 萬／坪，建案樣本高於 9.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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