伊寧橋寓一坪多少？
伊寧橋寓可統計成交每坪中位數為104.1 萬／坪，單價範圍為91.9～119.6 萬／坪。
伊寧橋寓實價登錄與成交行情
台北市大同區
本頁重點
- 伊寧橋寓目前累計揭露 34 筆，其中 34 筆納入行情統計
- 每坪中位數：104.1 萬／坪；總價中位數：928 萬元
- 最新揭露日期：2025-10-31；單價範圍：91.9～119.6 萬／坪
最新一筆揭露
2025-10-31，0房0廳1衛，總價 925 萬元、105.4 萬／坪，權狀 8.8 坪，七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 廣瑩智慧不動產股份有限公司 | 62 | 伊寧街62號 共4筆 | 2025-02-04 | 自售:無;代銷:1140210~1140630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 未滿 20 坪 | 34 | 104.1 | 928 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大同區同期預售屋比較
建案或台北市大同區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 105.5 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 伊寧街62號 | 七層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 925 | 105.4 | — | |
| 2025-08-12 | 伊寧街62號 | 七層 | 0房0廳1衛 | 9.6 | 1,012 | 105.4 | — | |
| 2025-08-12 | 伊寧街62號 | 四層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 927 | 105.6 | — | |
| 2025-08-08 | 伊寧街62號 | 八層 | 0房0廳1衛 | 9.6 | 1,017 | 105.9 | — | |
| 2025-06-22 | 伊寧街62號 | 九層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 956 | 108.9 | — | |
| 2025-06-16 | 伊寧街62號 | 三層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 904 | 103.0 | — | |
| 2025-06-16 | 伊寧街62號 | 三層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 904 | 103.0 | — | |
| 2025-06-15 | 伊寧街62號 | 九層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 936 | 106.7 | — | |
| 2025-06-15 | 伊寧街62號 | 八層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 933 | 106.3 | — | |
| 2025-06-15 | 伊寧街62號 | 十層 | 0房0廳1衛 | 9.0 | 1,072 | 119.6 | — | |
| 2025-06-14 | 伊寧街62號 | 二層 | 0房0廳1衛 | 9.8 | 902 | 91.9 | — | |
| 2025-06-13 | 伊寧街62號 | 二層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 860 | 98.0 | — | |
| 2025-06-11 | 伊寧街62號 | 五層 | 0房0廳1衛 | 10.1 | 1,030 | 102.2 | — | |
| 2025-06-10 | 伊寧街62號 | 四層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 909 | 103.6 | — | |
| 2025-06-10 | 伊寧街62號 | 七層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 928 | 105.7 | — | |
| 2025-06-09 | 伊寧街62號 | 九層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 938 | 106.9 | — | |
| 2025-06-09 | 伊寧街62號 | 二層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 860 | 98.0 | — | |
| 2025-06-07 | 伊寧街62號 | 二層 | 0房0廳1衛 | 9.6 | 883 | 92.0 | — | |
| 2025-06-07 | 伊寧街62號 | 九層 | 0房0廳1衛 | 9.6 | 998 | 103.9 | — | |
| 2025-06-06 | 伊寧街62號 | 三層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 904 | 103.0 | — | |
| 2025-06-05 | 伊寧街62號 | 七層 | 0房0廳1衛 | 10.1 | 1,042 | 103.4 | — | |
| 2025-06-05 | 伊寧街62號 | 九層 | 0房0廳1衛 | 10.1 | 1,054 | 104.6 | — | |
| 2025-06-04 | 伊寧街62號 | 三層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 904 | 103.0 | — | |
| 2025-06-04 | 伊寧街62號 | 四層 | 0房0廳1衛 | 10.1 | 1,024 | 101.6 | — | |
| 2025-06-03 | 伊寧街62號 | 四層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 912 | 103.9 | — | |
| 2025-06-02 | 伊寧街62號 | 七層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 925 | 105.4 | — | |
| 2025-06-02 | 伊寧街62號 | 七層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 928 | 105.7 | — | |
| 2025-06-02 | 伊寧街62號 | 十層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 991 | 112.3 | — | |
| 2025-06-01 | 伊寧街62號 | 二層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 860 | 98.0 | — | |
| 2025-05-27 | 伊寧街62號 | 四層 | 0房0廳1衛 | 9.8 | 1,000 | 101.9 | — | |
| 2025-05-25 | 伊寧街62號 | 五層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 917 | 104.5 | — | |
| 2025-05-21 | 伊寧街62號 | 四層 | 0房0廳1衛 | 9.6 | 975 | 101.5 | — | |
| 2025-05-16 | 伊寧街62號 | 六層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 923 | 105.2 | — | |
| 2025-05-13 | 伊寧街62號 | 五層 | 0房0廳1衛 | 8.8 | 915 | 104.3 | — |
列出最近 34 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 103.8 | 925 |
| 低樓層 | 9 | 98.0 | 902 |
| 高樓層 | 15 | 105.7 | 956 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
伊寧橋寓目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 34 筆，其中 34 筆納入每坪行情統計。
伊寧橋寓總價大約多少？
可統計交易總價中位數為928 萬元，樣本 34 筆。
伊寧橋寓有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
伊寧橋寓的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為廣瑩智慧不動產股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
伊寧橋寓最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-10-31，總價 925 萬元、105.4 萬／坪。
伊寧橋寓和大同區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市大同區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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