吾雙一坪多少？
吾雙可統計成交每坪中位數為192.9 萬／坪，單價範圍為189.0～211.0 萬／坪。
吾雙實價登錄與成交行情
台北市大安區
本頁重點
- 吾雙目前累計揭露 115 筆，其中 4 筆納入行情統計
- 每坪中位數：192.9 萬／坪；總價中位數：10,646 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-09；單價範圍：189.0～211.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-09，4房2廳2衛，總價 14,900 萬元、195.4 萬／坪，權狀 91.0 坪，十六層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 華璞建設股份有限公司(負責人:洪嘉昇) | 352 | 信義路四段 | 2023-10-17 | 自售:無;代銷:1130601~1160630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 20 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 53 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 25 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 24 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 84 | 195.9 | 13,043 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大安區同期預售屋比較
建案或台北市大安區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 189.0 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 信義路四段408號 | 十六層 | 4房2廳2衛 | 91.0 | 14,900 | 195.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 信義路四段408號 | 二十三層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 6,010 | 202.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 信義路四段408號 | 三十層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 6,258 | 210.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 信義路四段408號 | 三十層 | 3房2廳2衛 | 61.7 | 9,138 | 205.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-26 | 信義路四段408號 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 69.8 | 12,200 | 200.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 信義路四段408號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 69.8 | 11,950 | 195.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 信義路四段408號 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 8,580 | 201.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-29 | 信義路四段408號 | 九層 | 4房2廳2衛 | 91.5 | 14,398 | 189.0 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 信義路四段408號 | 三層 | 4房2廳2衛 | 80.7 | 13,368 | 185.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-14 | 信義路四段408號 | 三十一層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 8,800 | 207.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-26 | 信義路四段408號 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 61.7 | 9,135 | 199.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-26 | 信義路四段408號 | 二十七層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 6,078 | 204.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-14 | 信義路四段408號 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 8,362 | 197.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-12 | 信義路四段408號 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 5,958 | 200.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-28 | 信義路四段408號 | 三十一層 | 3房2廳2衛 | 80.6 | 13,929 | 220.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-28 | 信義路四段408號 | 三十一層 | 4房2廳2衛 | 91.0 | 15,839 | 214.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-22 | 信義路四段408號 | 二十層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 5,868 | 197.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-14 | 信義路四段408號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 69.3 | 11,550 | 190.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-03 | 信義路四段408號 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 91.0 | 14,236 | 190.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-03 | 信義路四段408號 | 十層 | 4房2廳2衛 | 91.5 | 14,116 | 190.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-03 | 信義路四段408號 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 91.5 | 14,336 | 193.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-03 | 信義路四段408號 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 8,350 | 196.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-27 | 信義路四段408號 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 8,820 | 209.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 信義路四段408號 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 61.2 | 9,220 | 204.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 信義路四段408號 | 二十四層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 6,088 | 205.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-18 | 信義路四段408號 | 三十一層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 6,290 | 211.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-05 | 信義路四段408號 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 8,950 | 213.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-17 | 信義路四段408號 | 二十七層 | 4房2廳2衛 | 91.0 | 15,138 | 204.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-25 | 信義路四段408號 | 三十層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 5,720 | 218.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-25 | 信義路四段408號 | 三十層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 8,960 | 213.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-20 | 信義路四段408號 | 三十一層 | 4房2廳2衛 | 91.5 | 16,100 | 217.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-14 | 信義路四段408號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 69.1 | 11,568 | 187.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-01 | 信義路四段408號 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 91.0 | 14,218 | 189.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-11 | 信義路四段408號 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 91.5 | 14,600 | 195.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-06 | 信義路四段408號 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 8,100 | 192.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-06 | 信義路四段408號 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 8,270 | 195.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-14 | 信義路四段408號 | 二十五層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 6,188 | 208.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-14 | 信義路四段408號 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 8,700 | 207.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-02 | 信義路四段408號 | 二十七層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 6,288 | 211.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-21 | 信義路四段408號 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 8,538 | 201.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-18 | 信義路四段408號 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 69.3 | 12,630 | 206.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-18 | 信義路四段408號 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 69.8 | 12,438 | 201.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-15 | 信義路四段408號 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 8,338 | 199.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-10 | 信義路四段408號 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 8,230 | 190.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-09 | 信義路四段408號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 69.8 | 12,288 | 198.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-07 | 信義路四段408號 | 二十六層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 6,238 | 210.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-07 | 信義路四段408號 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 8,738 | 208.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-03 | 信義路四段408號 | 三十一層 | 3房2廳2衛 | 80.6 | 14,200 | 217.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-03 | 信義路四段408號 | 三十一層 | 4房2廳2衛 | 91.0 | 15,900 | 212.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-03 | 信義路四段408號 | 二十八層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 6,353 | 214.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 29 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 16 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 70 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
吾雙目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 115 筆，其中 4 筆納入每坪行情統計。
吾雙總價大約多少？
可統計交易總價中位數為10,646 萬元，樣本 4 筆。
吾雙有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
吾雙的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為華璞建設股份有限公司(負責人:洪嘉昇)；起造人不必然等於實際推案建商。
吾雙最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-09，總價 14,900 萬元、195.4 萬／坪。
吾雙和大安區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市大安區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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