柏金一坪多少？
柏金可統計成交每坪中位數為201.4 萬／坪，單價範圍為184.2～226.0 萬／坪。
柏金實價登錄與成交行情
台北市中正區
本頁重點
- 柏金目前累計揭露 43 筆，其中 43 筆納入行情統計
- 每坪中位數：201.4 萬／坪；總價中位數：6,046 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-08；單價範圍：184.2～226.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-08，3房2廳2衛，總價 6,145 萬元、192.4 萬／坪，權狀 40.4 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 皇翔建設股份有限公司 | 130 | 三愛里信義路二段161巷3號等共計12筆 | 2024-08-21 | 自售:無;代銷:自合約簽訂日起至建照核準後，正式公開日起算18個月止。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 28 | 202.1 | 5,132 |
| 3 房 | 15 | 195.3 | 6,238 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 9 | 199.8 | 4,438 |
| 30～未滿 40 坪 | 15 | 210.5 | 6,206 |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 212.1 | 6,788 |
| 未滿 20 坪 | 8 | 194.0 | 3,229 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中正區同期預售屋比較
柏金近一年每坪中位數為 201.4 萬／坪，台北市中正區同期預售屋為 161.5 萬／坪，建案樣本高於 24.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 197.1 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 199.2 萬／坪 | 12 |
| 前 6 個月 | 202.4 萬／坪 | 31 |
相較前 6 個月下降 1.6%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 信義路二段167號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 6,145 | 192.4 | 含車位 | |
| 2026-07-08 | 信義路二段167號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 6,948 | 219.6 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 信義路二段167號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 3,280 | 197.1 | — | |
| 2026-04-18 | 信義路二段167號 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 40.4 | 6,180 | 196.8 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 信義路二段167號 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 6,420 | 200.7 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 信義路二段167號 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 6,660 | 226.0 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 信義路二段167號 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 6,798 | 214.5 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 信義路二段167號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 5,831 | 195.3 | — | |
| 2026-03-12 | 信義路二段167號 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 6,280 | 215.5 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 信義路二段167號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 5,808 | 194.5 | — | |
| 2026-03-09 | 信義路二段167號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 3,288 | 197.6 | — | |
| 2026-02-25 | 信義路二段167號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 3,352 | 201.4 | — | |
| 2026-01-23 | 信義路二段167號 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 6,580 | 220.6 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 信義路二段167號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 5,846 | 192.3 | — | |
| 2026-01-10 | 信義路二段167號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 6,238 | 194.5 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 信義路二段167號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 5,878 | 193.3 | — | |
| 2025-12-17 | 信義路二段167號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 5,698 | 187.4 | — | |
| 2025-12-17 | 信義路二段167號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 4,138 | 188.8 | — | |
| 2025-12-04 | 信義路二段167號 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 5,806 | 199.8 | — | |
| 2025-12-02 | 信義路二段167號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 3,178 | 191.0 | — | |
| 2025-11-24 | 信義路二段167號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 4,458 | 203.4 | — | |
| 2025-11-24 | 信義路二段167號 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 6,206 | 208.1 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 信義路二段167號 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 6,067 | 208.5 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 信義路二段167號 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 6,183 | 210.5 | 含車位 | |
| 2025-11-13 | 信義路二段167號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 4,398 | 200.6 | — | |
| 2025-11-06 | 信義路二段167號 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 6,785 | 225.5 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 信義路二段167號 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 6,592 | 223.5 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 信義路二段167號 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 6,350 | 213.3 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 信義路二段167號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 4,438 | 202.4 | — | |
| 2025-10-15 | 信義路二段167號 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 6,788 | 212.1 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 信義路二段167號 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 6,661 | 207.2 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 信義路二段167號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 7,048 | 219.6 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 信義路二段167號 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 6,720 | 223.1 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 信義路二段167號 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 6,046 | 206.9 | 含車位 | |
| 2025-09-28 | 信義路二段167號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 3,066 | 184.2 | — | |
| 2025-09-28 | 信義路二段167號 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 3,348 | 201.2 | — | |
| 2025-09-27 | 信義路二段167號 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 6,968 | 216.5 | 含車位 | |
| 2025-09-23 | 信義路二段167號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 4,425 | 201.9 | — | |
| 2025-09-23 | 信義路二段167號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 3,095 | 186.0 | — | |
| 2025-09-21 | 信義路二段167號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 3,105 | 186.6 | — | |
| 2025-09-20 | 信義路二段167號 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 42.7 | 6,858 | 215.4 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 信義路二段167號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 5,810 | 191.1 | — | |
| 2025-09-16 | 信義路二段167號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 4,359 | 198.8 | — |
列出最近 43 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 201.2 | 5,831 |
| 低樓層 | 10 | 189.9 | 3,709 |
| 高樓層 | 14 | 215.0 | 6,626 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
柏金目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 43 筆，其中 43 筆納入每坪行情統計。
柏金總價大約多少？
可統計交易總價中位數為6,046 萬元，樣本 43 筆。
柏金有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
柏金的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為皇翔建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
柏金最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-08，總價 6,145 萬元、192.4 萬／坪。
柏金和中正區預售屋相比貴嗎？
柏金近一年每坪中位數為 201.4 萬／坪，台北市中正區同期預售屋為 161.5 萬／坪，建案樣本高於 24.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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