文山學|台北市文山區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:90.1 萬/坪(統計樣本 34 筆)
- 總價中位數:2,670 萬|單價範圍:85.9〜98.7 萬/坪
- 累計揭露 36 筆(2025-09-06 ~ 2026-05-26)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 祜益建設股份有限公司 | 81 | 木柵路一段238巷16號共8筆 | 2025-02-25 | 自售:無;代銷:建照取得後並個案公開後至本案全案完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 木柵路一段238巷16號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 2,538 | 90.0 | 含車位 | |
| 2026-05-24 | 木柵路一段238巷16號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 3,237 | 89.0 | 含車位 | |
| 2026-05-24 | 木柵路一段238巷16號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 3,220 | 88.4 | 含車位 | |
| 2026-05-24 | 木柵路一段238巷16號 | 一層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,658 | 90.0 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 木柵路一段238巷16號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,550 | 90.6 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 木柵路一段238巷16號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 3,168 | 85.9 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 木柵路一段238巷16號 | 一層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 2,668 | 90.0 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 木柵路一段238巷16號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 3,248 | 87.5 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 木柵路一段238巷16號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 3,260 | 86.6 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 木柵路一段238巷16號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 3,353 | 89.5 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 木柵路一段238巷16號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 3,235 | 86.2 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 木柵路一段238巷16號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 2,600 | 92.0 | 含車位 | |
| 2026-04-03 | 木柵路一段238巷16號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 21.2 | 2,025 | 95.5 | — | |
| 2026-04-01 | 木柵路一段238巷16號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,240 | 88.5 | 含車位 | |
| 2026-01-27 | 木柵路一段238巷16號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 3,320 | 90.1 | 含車位 | |
| 2026-01-27 | 木柵路一段238巷16號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 3,275 | 87.2 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 木柵路一段238巷16號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 25.1 | 2,340 | 93.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-18 | 木柵路一段238巷16號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 3,315 | 88.7 | 含車位 | |
| 2026-01-15 | 木柵路一段238巷16號 | 十二層 | 2房121廳2衛 | 21.2 | 2,092 | 98.7 | — | |
| 2025-12-07 | 木柵路一段238巷16號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 2,605 | 92.8 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 木柵路一段238巷16號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 31.2 | 2,340 | 96.2 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 木柵路一段238巷16號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 2,638 | 92.8 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 木柵路一段238巷16號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 2,900 | 86.4 | — | |
| 2025-10-16 | 木柵路一段238巷16號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 21.2 | 2,075 | 97.9 | — | |
| 2025-10-15 | 木柵路一段238巷16號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 21.2 | 2,085 | 98.3 | — | |
| 2025-10-12 | 木柵路一段238巷16號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 25.1 | 2,300 | 91.8 | — | |
| 2025-10-12 | 木柵路一段238巷16號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 21.2 | 2,035 | 96.0 | — | |
| 2025-10-03 | 木柵路一段238巷16號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 3,200 | 87.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-03 | 木柵路一段238巷16號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 3,310 | 88.1 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 木柵路一段238巷16號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 33.0 | 2,998 | 90.7 | — | |
| 2025-09-26 | 木柵路一段238巷16號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 2,673 | 92.7 | 含車位 | |
| 2025-09-20 | 木柵路一段238巷16號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 3,228 | 89.8 | 含車位 | |
| 2025-09-14 | 木柵路一段238巷16號 | 六層 | 2房1廳2衛 | 21.2 | 2,065 | 97.4 | — | |
| 2025-09-14 | 木柵路一段238巷16號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 31.2 | 2,388 | 98.0 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 木柵路一段238巷16號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 2,620 | 93.2 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 木柵路一段238巷16號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 3,296 | 88.9 | 含車位 |
列出最近 36 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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