將捷旅境.-善境一坪多少？
將捷旅境.-善境可統計成交每坪中位數為82.7 萬／坪，單價範圍為80.4～83.3 萬／坪。
將捷旅境.-善境實價登錄與成交行情
台北市文山區
本頁重點
- 將捷旅境.-善境目前累計揭露 13 筆，其中 4 筆納入行情統計
- 每坪中位數：82.7 萬／坪；總價中位數：2,086 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-29；單價範圍：80.4～83.3 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-29，1房2廳1衛，總價 2,060 萬元、89.3 萬／坪，權狀 23.1 坪，十三層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 將捷股份有限公司 | 76 | 木柵路二段 | 2024-11-08 | 自售:無;代銷:自公開銷售(乙方提送銷售日報表第一日起算)後18個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 10 | 82.7 | 2,086 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 13 | 82.7 | 2,086 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與文山區同期預售屋比較
建案或台北市文山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 82.7 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十三層 | 1房2廳1衛 | 23.1 | 2,060 | 89.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-28 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十三層 | 1房2廳1衛 | 22.7 | 2,038 | 89.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-19 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 2,175 | 86.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-15 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十三層 | 1房2廳1衛 | 23.1 | 2,100 | 90.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-11 | 木柵路二段１３８巷旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 2,140 | 87.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-08 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 2,225 | 88.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-30 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 27.7 | 2,346 | 84.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-19 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 2,138 | 85.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-18 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 27.7 | 2,385 | 86.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-10 | 木柵路二段１３８巷旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 2,080 | 82.8 | — | |
| 2025-10-08 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 27.7 | 2,288 | 82.6 | — | |
| 2025-10-06 | 木柵路二段１３８巷旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 2,093 | 83.3 | — | |
| 2025-10-05 | 木柵路二段１３８巷旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 2,020 | 80.4 | — |
列出最近 13 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 11 | 82.8 | 2,093 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
將捷旅境.-善境目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 13 筆，其中 4 筆納入每坪行情統計。
將捷旅境.-善境總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,086 萬元，樣本 4 筆。
將捷旅境.-善境有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
將捷旅境.-善境的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為將捷股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
將捷旅境.-善境最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-29，總價 2,060 萬元、89.3 萬／坪。
將捷旅境.-善境和文山區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市文山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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