和暘夏灣一坪多少？
和暘夏灣可統計成交每坪中位數為96.3 萬／坪，單價範圍為88.6～103.4 萬／坪。
和暘夏灣實價登錄與成交行情
台北市內湖區
本頁重點
- 和暘夏灣目前累計揭露 61 筆，其中 57 筆納入行情統計
- 每坪中位數：96.3 萬／坪；總價中位數：2,802 萬元
- 最新揭露日期：2025-07-31；單價範圍：88.6～103.4 萬／坪
最新一筆揭露
2025-07-31，3房2廳2衛，總價 3,353 萬元、80.6 萬／坪，權狀 49.1 坪，三層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 和暘建設股份有限公司 | 67 | 民權東路六段180巷 | 2025-01-10 | 自售:1140117~1140716;代銷:1140113~自完售止;公開銷售日起6個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 46 | 95.6 | 2,689 |
| 3 房 | 15 | 97.3 | 3,490 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 17 | 93.4 | 2,356 |
| 30～未滿 40 坪 | 29 | 95.9 | 2,812 |
| 40～未滿 50 坪 | 15 | 97.3 | 3,490 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與內湖區同期預售屋比較
建案或台北市內湖區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 石潭里民權東路六段180巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 3,353 | 80.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-31 | 石潭里民權東路六段180巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 2,874 | 93.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-13 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 2,777 | 95.6 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 石潭里民權東路六段180巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.2 | 2,495 | 91.8 | — | |
| 2025-06-27 | 石潭里民權東路六段180巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 2,389 | 88.6 | — | |
| 2025-06-15 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 2,488 | 93.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-15 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 2,842 | 93.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-14 | 石潭里民權東路六段180巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 2,356 | 90.0 | — | |
| 2025-06-09 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 2,441 | 93.2 | — | |
| 2025-06-08 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.2 | 2,596 | 95.5 | — | |
| 2025-05-31 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 2,828 | 93.3 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.6 | 2,845 | 95.3 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.6 | 2,850 | 95.9 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.6 | 2,790 | 93.6 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 石潭里民權東路六段180巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 2,398 | 90.0 | — | |
| 2025-04-27 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 2,810 | 95.9 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 24.4 | 2,352 | 96.3 | — | |
| 2025-04-01 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 2,900 | 97.2 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 3,124 | 102.0 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 石潭里民權東路六段180巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 2,817 | 92.8 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 2,900 | 97.0 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 2,667 | 100.0 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 石潭里民權東路六段180巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 2,689 | 92.2 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 石潭里民權東路六段180巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 2,787 | 92.0 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 石潭里民權東路六段180巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.6 | 2,142 | 99.0 | — | |
| 2025-03-10 | 石潭里民權東路六段180巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 21.6 | 2,125 | 98.3 | — | |
| 2025-03-09 | 石潭里民權東路六段180巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 2,388 | 99.8 | — | |
| 2025-03-09 | 石潭里民權東路六段180巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 3,038 | 99.2 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 2,929 | 96.4 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 石潭里民權東路六段180巷 | 一層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 2,698 | 100.9 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 27.2 | 2,622 | 96.4 | — | |
| 2025-03-08 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 3,435 | 97.3 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 石潭里民權東路六段180巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 2,645 | 99.1 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.6 | 2,158 | 99.8 | — | |
| 2025-03-04 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 2,908 | 95.7 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 石潭里民權東路六段180巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 2,480 | 93.1 | — | |
| 2025-02-26 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 2,815 | 94.2 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 4,062 | 99.0 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 2,427 | 100.4 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 石潭里民權東路六段180巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 3,535 | 99.0 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 3,480 | 97.3 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 3,528 | 98.2 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 石潭里民權東路六段180巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 2,802 | 92.5 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 2,838 | 93.3 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 2,401 | 98.3 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 石潭里民權東路六段180巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 2,788 | 92.9 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 3,060 | 99.7 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 石潭里民權東路六段180巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 2,748 | 103.4 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 石潭里民權東路六段180巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.4 | 2,280 | 93.4 | — | |
| 2025-02-08 | 石潭里民權東路六段180巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 24.4 | 2,189 | 89.6 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 93.9 | 2,796 |
| 低樓層 | 13 | 95.8 | 2,645 |
| 高樓層 | 24 | 97.1 | 2,875 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
和暘夏灣目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 61 筆，其中 57 筆納入每坪行情統計。
和暘夏灣總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,802 萬元，樣本 57 筆。
和暘夏灣有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
和暘夏灣的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為和暘建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
和暘夏灣最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-07-31，總價 3,353 萬元、80.6 萬／坪。
和暘夏灣和內湖區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市內湖區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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