毅聯首馥一坪多少？
毅聯首馥可統計成交每坪中位數為112.7 萬／坪，單價範圍為102.9～121.1 萬／坪。
毅聯首馥實價登錄與成交行情
台北市大同區
本頁重點
- 毅聯首馥目前累計揭露 95 筆，其中 95 筆納入行情統計
- 每坪中位數：112.7 萬／坪；總價中位數：4,300 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：102.9～121.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-09，2房2廳2衛，總價 2,750 萬元、120.3 萬／坪，權狀 28.4 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 毅聯建設股份有限公司 | 188 | 涼州街 | 2025-05-06 | 自售:無;代銷:自乙方銷售人員進場日起18個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 26 | 116.2 | 2,679 |
| 3 房 | 54 | 112.7 | 4,402 |
| 4 房 | 15 | 109.1 | 5,208 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 14 | 117.0 | 2,585 |
| 30～未滿 40 坪 | 28 | 115.0 | 3,567 |
| 40～未滿 50 坪 | 38 | 111.6 | 4,489 |
| 50 坪以上 | 15 | 109.1 | 5,208 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大同區同期預售屋比較
毅聯首馥近一年每坪中位數為 112.7 萬／坪，台北市大同區同期預售屋為 114.5 萬／坪，建案樣本低於 1.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 117.0 萬／坪 | 9 |
| 近 6 個月 | 115.1 萬／坪 | 23 |
| 前 6 個月 | 111.3 萬／坪 | 72 |
相較前 6 個月上升 3.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 涼州街1-13號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 2,750 | 120.3 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 涼州街1-13號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,528 | 111.9 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 涼州街1-13號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 20.2 | 2,380 | 118.1 | — | |
| 2026-05-08 | 涼州街1-13號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 20.2 | 2,385 | 118.3 | — | |
| 2026-05-08 | 涼州街1-13號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,650 | 115.1 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 涼州街1-13號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,680 | 115.2 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 涼州街1-13號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 4,765 | 117.0 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 涼州街1-13號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,655 | 115.1 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 涼州街1-13號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 4,628 | 117.5 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 涼州街1-13號旁 | 二層 | 4房2廳2衛 | 53.2 | 5,180 | 109.2 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 涼州街1-13號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 4,705 | 115.1 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 涼州街1-13號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,568 | 113.1 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 涼州街1-13號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,600 | 113.6 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 涼州街1-13號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,588 | 114.0 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 涼州街1-13號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,546 | 112.7 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 涼州街1-13號旁 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 2,735 | 120.8 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 涼州街1-13號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 4,690 | 115.6 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 涼州街1-13號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 2,945 | 120.8 | 含車位 | |
| 2026-03-01 | 涼州街1-13號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 4,750 | 117.6 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 涼州街1-13號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 2,947 | 121.1 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 涼州街1-13號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,430 | 110.0 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 涼州街1-13號旁 | 二層 | 4房2廳2衛 | 53.3 | 5,150 | 107.1 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 涼州街1-13號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 4,480 | 110.5 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 涼州街1-13號旁 | 三層 | 4房2廳2衛 | 53.2 | 5,208 | 109.1 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 涼州街1-13號旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,825 | 119.9 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 涼州街1-13號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 3,949 | 117.4 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 涼州街1-13號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 2,895 | 117.9 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 涼州街1-13號旁 | 七層 | 4房2廳2衛 | 53.3 | 5,208 | 108.4 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 涼州街1-13號旁 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 53.3 | 5,310 | 111.3 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 涼州街1-13號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 3,848 | 114.5 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 涼州街1-13號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 2,590 | 114.6 | 含車位 | |
| 2025-12-26 | 涼州街1-13號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 2,870 | 117.4 | 含車位 | |
| 2025-12-25 | 涼州街1-13號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 2,805 | 115.1 | 含車位 | |
| 2025-12-24 | 涼州街1-13號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 3,715 | 109.8 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 涼州街1-13號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 4,405 | 106.5 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 涼州街1-13號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 2,840 | 115.6 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 涼州街1-13號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 3,850 | 115.6 | 含車位 | |
| 2025-12-21 | 涼州街1-13號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 2,600 | 119.0 | — | |
| 2025-12-21 | 涼州街1-13號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 4,328 | 105.1 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 涼州街1-13號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,468 | 111.0 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 涼州街1-13號旁 | 四層 | 4房2廳2衛 | 53.3 | 4,990 | 102.9 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 涼州街1-13號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 4,475 | 109.3 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 涼州街1-13號旁 | 十八層 | 4房2廳2衛 | 54.8 | 5,878 | 120.0 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 涼州街1-13號旁 | 三層 | 4房2廳2衛 | 53.3 | 5,030 | 104.3 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 涼州街1-13號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 2,668 | 116.0 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 涼州街1-13號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 3,918 | 114.5 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 涼州街1-13號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 2,580 | 118.1 | — | |
| 2025-11-29 | 涼州街1-13號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 4,400 | 108.7 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 涼州街1-13號旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 2,690 | 118.8 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 涼州街1-13號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 3,920 | 117.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 111.7 | 4,367 |
| 低樓層 | 24 | 106.4 | 4,294 |
| 高樓層 | 41 | 116.5 | 3,949 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
毅聯首馥目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 95 筆，其中 95 筆納入每坪行情統計。
毅聯首馥總價大約多少？
可統計交易總價中位數為4,300 萬元，樣本 95 筆。
毅聯首馥有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
毅聯首馥的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為毅聯建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
毅聯首馥最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 2,750 萬元、120.3 萬／坪。
毅聯首馥和大同區預售屋相比貴嗎？
毅聯首馥近一年每坪中位數為 112.7 萬／坪，台北市大同區同期預售屋為 114.5 萬／坪，建案樣本低於 1.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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