詠綸朔望一坪多少？
詠綸朔望可統計成交每坪中位數為130.3 萬／坪，單價範圍為109.9～143.9 萬／坪。
詠綸朔望實價登錄與成交行情
台北市信義區
本頁重點
- 詠綸朔望目前累計揭露 23 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：130.3 萬／坪；總價中位數：2,430 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-04；單價範圍：109.9～143.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-04，2房1廳1衛，總價 2,528 萬元、127.0 萬／坪，權狀 22.3 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 詠綸建設股份有限公司 負責人:鄭智夫 | 54 | 基隆路一段117號2樓 共4筆 | 2024-08-14 | 自售:1130905~1140930; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 23 | 130.3 | 2,430 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 131.7 | 2,528 |
| 未滿 20 坪 | 19 | 128.9 | 2,400 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與信義區同期預售屋比較
建案或台北市信義區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 127.0 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 133.2 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 基隆路1段117號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 22.3 | 2,528 | 127.0 | 含車位 | |
| 2026-01-14 | 基隆路1段117號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 21.4 | 2,522 | 133.2 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 基隆路一段117號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 17.9 | 2,480 | 138.5 | — | |
| 2025-04-20 | 基隆路一段117號 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,720 | 143.9 | — | |
| 2025-04-11 | 基隆路一段117號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 2,400 | 133.3 | — | |
| 2025-03-30 | 基隆路一段117號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 2,100 | 122.6 | — | |
| 2025-03-29 | 基隆路一段117號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,580 | 136.5 | — | |
| 2025-03-27 | 基隆路一段117號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 23.2 | 2,730 | 131.7 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 基隆路一段117號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,620 | 138.6 | — | |
| 2025-02-20 | 基隆路一段117號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 2,050 | 119.7 | — | |
| 2025-02-14 | 基隆路一段117號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 2,160 | 126.1 | — | |
| 2025-02-12 | 基隆路一段117號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,559 | 135.4 | — | |
| 2025-02-06 | 基隆路一段117號 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,660 | 140.7 | — | |
| 2025-01-11 | 基隆路一段117號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,310 | 122.2 | — | |
| 2024-12-28 | 基隆路一段117號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,230 | 118.0 | — | |
| 2024-12-10 | 基隆路1段117號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,900 | 110.9 | — | |
| 2024-11-30 | 基隆路一段117號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,150 | 113.8 | — | |
| 2024-11-13 | 基隆路一段117號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 23.2 | 2,193 | 103.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-09 | 基隆路一段117號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 2,425 | 134.6 | — | |
| 2024-11-05 | 基隆路一段117號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 17.9 | 1,968 | 109.9 | — | |
| 2024-10-22 | 基隆路1段117號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 1,980 | 109.9 | — | |
| 2024-10-17 | 基隆路1段117號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,436 | 128.9 | — | |
| 2024-10-17 | 基隆路1段117號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 18.9 | 2,548 | 134.8 | — |
列出最近 23 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 134.7 | 2,535 |
| 低樓層 | 12 | 119.7 | 2,150 |
| 高樓層 | 3 | 140.7 | 2,660 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
詠綸朔望目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 23 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
詠綸朔望總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,430 萬元，樣本 22 筆。
詠綸朔望有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
詠綸朔望的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為詠綸建設股份有限公司 負責人:鄭智夫；起造人不必然等於實際推案建商。
詠綸朔望最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-04，總價 2,528 萬元、127.0 萬／坪。
詠綸朔望和信義區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市信義區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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