雄邦—序曜一坪多少？
雄邦—序曜可統計成交每坪中位數為118.0 萬／坪，單價範圍為107.1～125.0 萬／坪。
雄邦—序曜實價登錄與成交行情
台北市南港區
本頁重點
- 雄邦—序曜目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入行情統計
- 每坪中位數：118.0 萬／坪；總價中位數：2,509 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-07；單價範圍：107.1～125.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-07，2房1廳2衛，總價 3,386 萬元、122.8 萬／坪，權狀 29.0 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 雄邦開發建設股份有限公司 | 44 | 中南里中南街102號 共5筆 | 2025-03-05 | 自售:無;代銷:1140415~1150715; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 23 | 118.0 | 2,509 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 12 | 117.6 | 3,100 |
| 未滿 20 坪 | 11 | 119.8 | 2,320 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與南港區同期預售屋比較
雄邦—序曜近一年每坪中位數為 118.0 萬／坪，台北市南港區同期預售屋為 125.4 萬／坪，建案樣本低於 5.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 121.9 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 117.8 萬／坪 | 21 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 中南里中南街102號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 29.0 | 3,386 | 122.8 | 含車位 | |
| 2026-03-25 | 中南里中南街102號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 28.9 | 3,326 | 121.0 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 中南里中南街102號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 29.0 | 3,270 | 118.3 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 中南里中南街102號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 19.4 | 2,420 | 125.0 | — | |
| 2025-12-22 | 中南里中南街102號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 19.5 | 2,420 | 124.1 | — | |
| 2025-12-17 | 中南里中南街102號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 25.7 | 3,030 | 118.0 | — | |
| 2025-12-11 | 中南里中南街102號 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 19.4 | 2,410 | 124.5 | — | |
| 2025-12-03 | 中南里中南街102號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 19.4 | 2,360 | 121.9 | — | |
| 2025-11-29 | 中南里中南街102號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 19.4 | 2,310 | 119.3 | — | |
| 2025-11-29 | 中南里中南街102號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 22.7 | 2,509 | 117.4 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 中南里中南街102號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 19.4 | 2,320 | 119.8 | — | |
| 2025-11-24 | 中南里中南街102號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 19.4 | 2,150 | 111.1 | — | |
| 2025-11-24 | 中南里中南街102號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 19.4 | 2,100 | 108.5 | — | |
| 2025-11-20 | 中南里中南街102號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 28.9 | 3,270 | 118.8 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 中南里中南街102號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 19.5 | 2,122 | 108.8 | — | |
| 2025-11-07 | 中南里中南街102號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 28.9 | 3,012 | 108.7 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 中南里中南街102號 | 二層 | 2房1廳2衛 | 28.9 | 2,970 | 107.1 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 中南里中南街102號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 29.0 | 3,000 | 107.8 | 含車位 | |
| 2025-10-28 | 中南里中南街102號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 19.5 | 2,140 | 109.8 | — | |
| 2025-10-28 | 中南里中南街102號 | 二層 | 2房1廳2衛 | 29.0 | 2,980 | 107.1 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 中南里中南街102號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 19.5 | 2,358 | 120.9 | — | |
| 2025-10-24 | 中南里中南街102號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 29.0 | 3,258 | 117.8 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 中南里中南街102號 | 六層 | 2房1廳2衛 | 28.9 | 3,170 | 114.9 | 含車位 |
列出最近 23 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 4 | 117.9 | 3,100 |
| 低樓層 | 8 | 108.6 | 2,560 |
| 高樓層 | 11 | 121.0 | 2,420 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
雄邦—序曜目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入每坪行情統計。
雄邦—序曜總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,509 萬元，樣本 23 筆。
雄邦—序曜有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
雄邦—序曜的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為雄邦開發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
雄邦—序曜最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-07，總價 3,386 萬元、122.8 萬／坪。
雄邦—序曜和南港區預售屋相比貴嗎？
雄邦—序曜近一年每坪中位數為 118.0 萬／坪，台北市南港區同期預售屋為 125.4 萬／坪，建案樣本低於 5.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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