築觀|台北市士林區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:126.7 萬/坪(統計樣本 11 筆)
- 總價中位數:7,634 萬|單價範圍:124.2〜162.9 萬/坪
- 累計揭露 11 筆(2024-07-13 ~ 2026-04-17)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 築觀建築股份有限公司 負責人:張晃魁 | 95 | 舊佳里中山北路五段609號共30筆 | 2021-07-09 | 自售:無;代銷:111年6月22日~使照核發後一年; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 中山北路五段609號 | 二十一層 | — | 63.3 | 8,888 | 162.9 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 中山北路五段609號 | 十二層 | — | 64.0 | 7,758 | 142.1 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 中山北路五段609號 | 二層 | — | 64.2 | 6,995 | 125.9 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 中山北路五段609號 | 五層 | — | 64.8 | 7,118 | 128.1 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 中山北路五段609號 | 三層 | — | 64.8 | 6,998 | 125.8 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 中山北路五段609號 | 三層 | — | 75.8 | 8,288 | 124.2 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 中山北路五段609號 | 七層 | — | 78.6 | 7,634 | 125.5 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 中山北路五段609號 | 四層 | — | 64.0 | 6,950 | 126.7 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 中山北路五段609號 | 五層 | — | 64.0 | 6,860 | 125.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 中山北路五段609號 | 二十層 | — | 76.9 | 8,718 | 148.5 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 中山北路五段609號 | 二十一層 | — | 65.2 | 8,592 | 152.5 | 含車位 |
列出最近 11 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。