樺輝詠鑄一坪多少？
樺輝詠鑄可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
樺輝詠鑄實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 樺輝詠鑄目前累計揭露 36 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-07-07；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-07-07，3房2廳2衛，總價 7,188 萬元、141.8 萬／坪，權狀 59.8 坪，二十三層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 樺輝建設股份有限公司 | 106 | 北投區洲美里洲美街 | 2025-01-23 | 自售:無;代銷:企劃銷售期間為自114年12月6日起至115年6月30日止，或可售範圍售罄時即結案; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 36 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 35 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
建案或台北市北投區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 洲美里洲美街 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 7,188 | 141.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 洲美里洲美街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 66.8 | 6,800 | 139.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 洲美里洲美街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,500 | 138.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 洲美里洲美街 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 7,138 | 140.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 洲美里洲美街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 6,638 | 141.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 洲美里洲美街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 6,638 | 141.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 洲美里洲美街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 6,903 | 135.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 洲美里洲美街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 6,774 | 133.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 洲美里洲美街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 6,729 | 132.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 洲美里洲美街 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 6,723 | 138.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 洲美里洲美街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 6,798 | 133.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 洲美里洲美街 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 66.8 | 6,975 | 142.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 洲美里洲美街 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 58.9 | 7,268 | 143.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 洲美里洲美街 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 66.0 | 6,965 | 142.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 洲美里洲美街 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 7,200 | 141.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 洲美里洲美街 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 66.1 | 7,130 | 145.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 洲美里洲美街 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 6,780 | 145.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 洲美里洲美街 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 6,785 | 145.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 洲美里洲美街 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,785 | 145.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 洲美里洲美街 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 7,308 | 143.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 洲美里洲美街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 70.9 | 7,115 | 134.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 洲美里洲美街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 6,958 | 136.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 洲美里洲美街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 58.9 | 6,860 | 134.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 洲美里洲美街 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 70.9 | 7,378 | 139.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 洲美里洲美街 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 66.0 | 7,014 | 144.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 洲美里洲美街 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,714 | 144.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-17 | 洲美里洲美街 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 7,055 | 138.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 洲美里洲美街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,522 | 139.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 洲美里洲美街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,522 | 139.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 洲美里洲美街 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,828 | 146.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-26 | 洲美里洲美街 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 7,054 | 138.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 洲美里洲美街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,450 | 137.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 洲美里洲美街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 6,838 | 134.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 洲美里洲美街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 6,450 | 137.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-23 | 洲美里洲美街 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 66.8 | 7,060 | 144.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-23 | 洲美里洲美街 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 6,740 | 144.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 36 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 11 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
樺輝詠鑄目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 36 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
樺輝詠鑄總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
樺輝詠鑄有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
樺輝詠鑄的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為樺輝建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
樺輝詠鑄最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-07，總價 7,188 萬元、141.8 萬／坪。
樺輝詠鑄和北投區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市北投區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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