天母品川B棟|台北市士林區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:124.0 萬/坪(統計樣本 5 筆)
- 總價中位數:3,796 萬|單價範圍:119.1〜128.9 萬/坪
- 累計揭露 5 筆(2025-03-29 ~ 2025-09-26)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富邦建築經理股份有限公司 | 18 | 磺溪街50巷1號 共3筆 | 2023-12-11 | 自售:無;代銷:1130915~1141015;本案接待中心完成之日起至全案銷售完罄或廣告預算用罄; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 磺溪街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 3,796 | 125.5 | 含車位 | |
| 2025-09-03 | 磺溪街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 59.1 | 6,100 | 119.1 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 磺溪街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.3 | 3,900 | 128.9 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 磺溪街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 3,723 | 123.1 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 磺溪街 | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.2 | 3,500 | 124.0 | — |
列出最近 5 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。