遠雄商舟一坪多少？
遠雄商舟可統計成交每坪中位數為68.6 萬／坪，單價範圍為65.2～85.4 萬／坪。
遠雄商舟實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 遠雄商舟目前累計揭露 43 筆，其中 37 筆納入行情統計
- 每坪中位數：68.6 萬／坪；總價中位數：13,448 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-08；單價範圍：65.2～85.4 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-08，—，總價 14,054 萬元、73.8 萬／坪，權狀 207.0 坪，十四層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 遠雄建設事業股份有限公司 | 70 | 洲美里福美路與褔善路 | 2021-05-14 | 自售:無;代銷:1100626~1130531;委託代銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 43 | 68.6 | 13,448 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
建案或台北市北投區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 洲美里福美路與福善路 | 十四層 | — | 207.0 | 14,054 | 73.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-08 | 洲美里福美路與福善路 | 十四層 | — | 233.3 | 15,946 | 73.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-17 | 洲美里福美路與福善路 | 十五層 | — | 213.2 | 13,935 | 74.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-17 | 洲美里福美路與福善路 | 十五層 | — | 255.0 | 16,726 | 74.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-17 | 洲美里福美路與福善路 | 十五層 | — | 241.1 | 16,123 | 74.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-17 | 洲美里福美路與福善路 | 十五層 | — | 220.9 | 14,676 | 75.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-02 | 洲美里福美路與福善路 | 四層 | — | 206.3 | 12,558 | 65.5 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 洲美里福美路與福善路 | 十二層 | — | 206.9 | 13,055 | 69.2 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 洲美里福美路與福善路 | 十二層 | — | 240.4 | 15,377 | 69.1 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 洲美里福美路與福善路 | 十二層 | — | 234.7 | 14,877 | 69.1 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 洲美里福美路與福善路 | 十二層 | — | 213.5 | 13,463 | 69.1 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 洲美里福美路與福善路 | 十三層 | — | 206.5 | 13,078 | 69.1 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 洲美里福美路與福善路 | 十三層 | — | 240.4 | 15,332 | 69.0 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 洲美里福美路與福善路 | 十三層 | — | 234.3 | 14,859 | 69.0 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 洲美里福美路與福善路 | 十三層 | — | 213.5 | 13,448 | 69.0 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 洲美里福美路與福善路 | 十一層 | — | 207.1 | 13,039 | 68.8 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 洲美里福美路與福善路 | 十一層 | — | 240.4 | 15,306 | 68.8 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 洲美里福美路與福善路 | 十一層 | — | 235.0 | 14,894 | 68.8 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 洲美里福美路與福善路 | 十一層 | — | 213.5 | 13,378 | 68.8 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 洲美里福美路與福善路 | 四層 | — | 240.4 | 14,636 | 65.5 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 洲美里福美路與福善路 | 四層 | — | 209.2 | 12,545 | 65.5 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 洲美里福美路與福善路 | 五層 | — | 209.0 | 12,589 | 66.0 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 洲美里福美路與福善路 | 五層 | — | 240.4 | 15,168 | 68.2 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 洲美里福美路與福善路 | 一層 | — | 172.4 | 13,200 | 83.0 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 洲美里福美路與福善路 | 三層 | — | 240.4 | 14,452 | 65.2 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 洲美里福美路與福善路 | 四層 | — | 237.1 | 14,483 | 65.8 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 洲美里福美路與福善路 | 十層 | — | 207.5 | 13,054 | 68.7 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 洲美里福美路與福善路 | 十層 | — | 240.4 | 15,225 | 68.6 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 洲美里福美路與福善路 | 十層 | — | 235.4 | 14,881 | 68.6 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 洲美里福美路與福善路 | 十層 | — | 213.5 | 13,324 | 68.7 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 洲美里福美路與福善路 | 九層 | — | 207.7 | 13,031 | 68.4 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 洲美里福美路與福善路 | 九層 | — | 240.4 | 15,203 | 68.4 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 洲美里福美路與福善路 | 九層 | — | 235.6 | 14,828 | 68.4 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 洲美里福美路與福善路 | 九層 | — | 213.5 | 13,225 | 68.4 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 洲美里福美路與福善路 | 六層 | — | 213.5 | 12,874 | 66.0 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 洲美里福美路與福善路 | 六層 | — | 236.6 | 14,591 | 66.7 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 洲美里福美路與福善路 | 三層 | — | 207.9 | 12,336 | 65.2 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 洲美里福美路與福善路 | 一層 | — | 100.6 | 7,452 | 84.7 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 洲美里福美路與福善路 | 一層 | — | 77.9 | 5,922 | 85.4 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 洲美里福美路與福善路 | 八層 | — | 208.1 | 12,736 | 67.1 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 洲美里福美路與福善路 | 八層 | — | 240.4 | 14,858 | 66.8 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 洲美里福美路與福善路 | 八層 | — | 236.0 | 14,720 | 67.8 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 洲美里福美路與福善路 | 八層 | — | 213.5 | 13,011 | 66.8 | 含車位 |
列出最近 43 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 68.7 | 14,092 |
| 低樓層 | 13 | 66.0 | 12,874 |
| 高樓層 | 10 | 69.0 | 14,154 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
遠雄商舟目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 43 筆，其中 37 筆納入每坪行情統計。
遠雄商舟總價大約多少？
可統計交易總價中位數為13,448 萬元，樣本 37 筆。
遠雄商舟有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
遠雄商舟的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為遠雄建設事業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
遠雄商舟最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-08，總價 14,054 萬元、73.8 萬／坪。
遠雄商舟和北投區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市北投區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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