松江 WOW一坪多少？
松江 WOW可統計成交每坪中位數為112.8 萬／坪，單價範圍為105.5～121.0 萬／坪。
松江 WOW實價登錄與成交行情
台北市中山區
本頁重點
- 松江 WOW目前累計揭露 25 筆，其中 21 筆納入行情統計
- 每坪中位數：112.8 萬／坪；總價中位數：2,260 萬元
- 最新揭露日期：2025-01-13；單價範圍：105.5～121.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-01-13，2房1廳1衛，總價 2,400 萬元、108.5 萬／坪，權狀 23.9 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 廣銘建設股份有限公司 負責人:陳湘煌 | 30 | 松江路372巷4-2號 共3筆 | 2023-12-06 | 自售:1131101~1141031;代銷:1121221~1131221; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 10 | 117.9 | 1,686 |
| 2 房 | 15 | 108.5 | 2,378 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 14 | 108.5 | 2,378 |
| 未滿 20 坪 | 11 | 117.9 | 1,686 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中山區同期預售屋比較
建案或台北市中山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-13 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 2,400 | 108.5 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 六層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 2,260 | 105.5 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 三層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 2,260 | 103.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-10 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 八層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 2,380 | 107.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-10 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 八層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 2,060 | 107.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-03 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 五層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 2,380 | 109.0 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 五層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 2,260 | 105.5 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 八層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 1,708 | 119.4 | — | |
| 2024-10-24 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 九層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 2,460 | 111.5 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 1,730 | 121.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-18 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 七層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 1,710 | 119.6 | — | |
| 2024-09-18 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 五層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 1,660 | 116.1 | — | |
| 2024-09-17 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 七層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 2,375 | 111.5 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 九層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 2,400 | 112.8 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 2,400 | 108.5 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 六層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 1,686 | 117.9 | — | |
| 2024-09-08 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 2,250 | 106.5 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 十層 | 1房1廳1衛 | 18.2 | 1,920 | 119.6 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 二層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 2,345 | 107.2 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 九層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 1,730 | 121.0 | — | |
| 2024-09-01 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 四層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 1,648 | 115.3 | — | |
| 2024-09-01 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 二層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 1,630 | 114.0 | — | |
| 2024-08-31 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 三層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 2,312 | 108.2 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 三層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 1,650 | 115.4 | — | |
| 2024-08-31 | 松江路372巷4之2號共3筆 | 六層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 2,499 | 113.5 | 含車位 |
列出最近 25 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 111.5 | 2,260 |
| 低樓層 | 5 | 111.1 | 1,981 |
| 高樓層 | 9 | 116.1 | 2,160 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
松江 WOW目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 25 筆，其中 21 筆納入每坪行情統計。
松江 WOW總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,260 萬元，樣本 21 筆。
松江 WOW有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
松江 WOW的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為廣銘建設股份有限公司 負責人:陳湘煌；起造人不必然等於實際推案建商。
松江 WOW最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-01-13，總價 2,400 萬元、108.5 萬／坪。
松江 WOW和中山區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市中山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。