大河商爵|台北市士林區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:68.6 萬/坪(統計樣本 22 筆)
- 總價中位數:8,150 萬|單價範圍:64.7〜76.6 萬/坪
- 累計揭露 22 筆(2025-01-21 ~ 2026-05-27)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 都美建設股份有限公司 | 80 | 大南路369號 | 2025-01-13 | 自售:1140227~1141231;代銷:1140120~自完售止;自建照取得日起計算三年; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 福中里大南路369號 | 十六層 | — | 93.3 | 6,470 | 73.4 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 福中里大南路369號 | 四層 | — | 96.2 | 5,970 | 64.7 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 福中里大南路369號 | 二十一層 | — | 216.6 | 15,579 | 76.6 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 福中里大南路369號 | 二十一層 | — | 99.6 | 6,882 | 75.3 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 福中里大南路369號 | 二十一層 | — | 138.4 | 9,602 | 73.8 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 福中里大南路369號 | 四層 | — | 118.7 | 7,678 | 67.3 | 含車位 | |
| 2026-01-13 | 福中里大南路369號 | 六層 | — | 96.2 | 6,176 | 67.1 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 福中里大南路369號 | 五層 | — | 125.1 | 8,252 | 68.8 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 福中里大南路369號 | 十三層 | — | 96.2 | 6,483 | 70.5 | 含車位 | |
| 2025-09-20 | 大南路369號 | 八層 | — | 96.2 | 6,338 | 69.1 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 福中里大南路369號 | 十八層 | — | 138.4 | 9,638 | 73.5 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 福中里大南路369號 | 六層 | — | 125.1 | 8,208 | 69.2 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 福中里大南路369號 | 六層 | — | 125.1 | 8,208 | 69.2 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 臺北市士林區大南路369號 | 九層 | — | 118.7 | 7,921 | 69.5 | 含車位 | |
| 2025-02-03 | 臺北市士林區大南路369號 | 八層 | — | 245.3 | 16,005 | 68.3 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 臺北市士林區大南路369號 | 十二層 | — | 282.5 | 17,874 | 65.3 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 臺北市士林區大南路369號 | 十二層 | — | 126.7 | 8,275 | 68.5 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 臺北市士林區大南路369號 | 十二層 | — | 125.1 | 8,155 | 68.5 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 臺北市士林區大南路369號 | 十二層 | — | 96.2 | 6,320 | 68.5 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 臺北市士林區大南路369號 | 五層 | — | 96.2 | 6,200 | 66.3 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 臺北市士林區大南路369號 | 六層 | — | 270.9 | 17,587 | 67.3 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 臺北市士林區大南路369號 | 六層 | — | 126.7 | 8,145 | 67.3 | 含車位 |
列出最近 22 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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