齊興_緻一坪多少？
齊興_緻可統計成交每坪中位數為126.2 萬／坪，單價範圍為120.0～139.2 萬／坪。
齊興_緻實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 齊興_緻目前累計揭露 32 筆，其中 32 筆納入行情統計
- 每坪中位數：126.2 萬／坪；總價中位數：6,766 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-05；單價範圍：120.0～139.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-05，3房2廳2衛，總價 5,959 萬元、125.5 萬／坪，權狀 55.7 坪，七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 齊興建設股份有限公司 代表人：許自強 | 57 | 建民里承德路六段 | 2025-01-23 | 自售:無;代銷:1140331~1170830; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 32 | 126.2 | 6,766 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 32 | 126.2 | 6,766 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
齊興_緻近一年每坪中位數為 126.2 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本高於 16.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 131.2 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 128.7 萬／坪 | 12 |
| 前 6 個月 | 124.5 萬／坪 | 20 |
相較前 6 個月上升 3.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 建民里承德路六段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 5,959 | 125.5 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 建民里承德路六段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 74.1 | 7,900 | 137.0 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 建民里承德路六段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 6,753 | 128.0 | — | |
| 2026-04-17 | 建民里承德路六段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 6,141 | 129.4 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 建民里承德路六段 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 74.1 | 7,940 | 137.3 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 建民里承德路六段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 6,018 | 127.2 | 含車位 | |
| 2026-03-18 | 建民里承德路六段 | 十八層 | 3房2廳3衛 | 78.9 | 8,552 | 139.2 | 含車位 | |
| 2026-03-11 | 建民里承德路六段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 56.9 | 6,296 | 133.0 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 建民里承德路六段 | 三層 | 3房2廳3衛 | 67.6 | 7,135 | 121.0 | 含車位 | |
| 2026-02-19 | 建民里承德路六段 | 四層 | 3房2廳3衛 | 78.9 | 7,488 | 120.5 | 含車位 | |
| 2026-02-15 | 建民里承德路六段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 6,347 | 134.6 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 建民里承德路六段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 6,039 | 127.9 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 建民里承德路六段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 6,780 | 128.5 | — | |
| 2026-01-25 | 建民里承德路六段 | 六層 | 3房2廳3衛 | 56.7 | 6,999 | 123.4 | — | |
| 2026-01-25 | 建民里承德路六段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 6,977 | 126.3 | 含車位 | |
| 2026-01-13 | 建民里承德路六段 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 6,308 | 133.0 | 含車位 | |
| 2025-12-25 | 建民里承德路六段 | 二層 | 3房2廳3衛 | 78.1 | 7,490 | 120.2 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 建民里承德路六段 | 五層 | 3房2廳3衛 | 78.0 | 7,629 | 123.2 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 建民里承德路六段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 64.0 | 6,686 | 120.0 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 建民里承德路六段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 6,778 | 122.0 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 建民里承德路六段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 6,989 | 126.9 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 建民里承德路六段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 5,826 | 122.9 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 建民里承德路六段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 5,919 | 125.0 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 建民里承德路六段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 5,766 | 121.6 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 建民里承德路六段 | 十一層 | 3房2廳3衛 | 78.7 | 8,050 | 130.1 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 建民里承德路六段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 5,999 | 127.2 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 建民里承德路六段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 5,881 | 124.3 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 建民里承德路六段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 75.0 | 7,837 | 136.4 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 建民里承德路六段 | 八層 | 3房2廳3衛 | 78.9 | 7,826 | 126.2 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 建民里承德路六段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 65.0 | 6,913 | 124.7 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 建民里承德路六段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 6,721 | 121.5 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 建民里承德路六段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 5,799 | 122.6 | 含車位 |
列出最近 32 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 127.5 | 6,447 |
| 低樓層 | 15 | 122.6 | 6,778 |
| 高樓層 | 7 | 136.4 | 7,837 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
齊興_緻目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 32 筆，其中 32 筆納入每坪行情統計。
齊興_緻總價大約多少？
可統計交易總價中位數為6,766 萬元，樣本 32 筆。
齊興_緻有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
齊興_緻的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為齊興建設股份有限公司 代表人：許自強；起造人不必然等於實際推案建商。
齊興_緻最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-05，總價 5,959 萬元、125.5 萬／坪。
齊興_緻和北投區預售屋相比貴嗎？
齊興_緻近一年每坪中位數為 126.2 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本高於 16.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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