漢皇城?一坪多少？
漢皇城?可統計成交每坪中位數為126.9 萬／坪，單價範圍為121.3～189.0 萬／坪。
漢皇城?實價登錄與成交行情
台北市中正區
本頁重點
- 漢皇城?目前累計揭露 51 筆，其中 27 筆納入行情統計
- 每坪中位數：126.9 萬／坪；總價中位數：4,888 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-09；單價範圍：121.3～189.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-09，3房2廳2衛，總價 4,738 萬元、121.3 萬／坪，權狀 39.8 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 漢吉建設股份有限公司 (負責人：孫正乾) 等七名 | 122 | 光復里武昌街一段11號 共8筆 | 2022-03-15 | 自售:無;代銷:1130329~甲方通知正式開案日起18個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 29 | 128.1 | 3,089 |
| 3 房 | 21 | 124.2 | 4,970 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 29 | 128.1 | 3,089 |
| 30～未滿 40 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 124.2 | 4,970 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中正區同期預售屋比較
漢皇城?近一年每坪中位數為 124.4 萬／坪，台北市中正區同期預售屋為 161.5 萬／坪，建案樣本低於 23.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 121.3 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 125.2 萬／坪 | 6 |
| 前 6 個月 | 123.7 萬／坪 | 6 |
相較前 6 個月上升 1.2%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 武昌街一段11號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 4,738 | 121.3 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 武昌街一段11號 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 4,898 | 130.1 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 武昌街一段11號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 4,888 | 121.6 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 武昌街一段11號 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 4,970 | 125.8 | — | |
| 2026-03-10 | 武昌街一段11號 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 5,581 | 124.7 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 武昌街一段11號 | 一層 | — | 65.0 | 12,275 | 189.0 | — | |
| 2026-01-17 | 武昌街一段11號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 22.4 | 3,080 | 137.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-31 | 武昌街一段11號 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 22.4 | 3,068 | 137.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-13 | 武昌街一段11號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 4,970 | 123.2 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 武昌街一段11號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 4,690 | 121.4 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 武昌街一段11號 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 42.6 | 4,936 | 122.0 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 武昌街一段11號 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 5,300 | 127.7 | — | |
| 2025-10-11 | 武昌街一段11號 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 4,796 | 126.9 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 武昌街一段11號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 5,200 | 124.2 | 含車位 | |
| 2025-08-10 | 武昌街一段11號 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 3,123 | 142.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-30 | 武昌街一段11號 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 5,198 | 126.3 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 武昌街一段11號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 3,090 | 141.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-28 | 武昌街一段11號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 22.4 | 3,071 | 137.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-18 | 武昌街一段11號 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 4,825 | 127.7 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 武昌街一段11號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 3,097 | 132.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-12 | 武昌街一段11號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 27.0 | 3,292 | 136.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-05 | 武昌街一段11號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.8 | 3,125 | 137.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-23 | 武昌街一段11號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 2,970 | 127.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-23 | 武昌街一段11號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 2,952 | 128.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-19 | 武昌街一段11號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 4,937 | 123.7 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 武昌街一段11號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 4,980 | 127.7 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 武昌街一段11號 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 25.4 | 3,490 | 145.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-26 | 武昌街一段11號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 5,050 | 122.7 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 武昌街一段11號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 3,213 | 135.7 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 武昌街一段11號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 2,831 | 127.1 | — | |
| 2024-09-30 | 武昌街一段11號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 3,060 | 127.5 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 武昌街一段11號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 22.4 | 2,868 | 128.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 武昌街一段11號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 3,223 | 136.2 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 武昌街一段11號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 3,252 | 136.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-23 | 武昌街一段11號 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 5,200 | 132.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-20 | 武昌街一段11號 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 5,200 | 132.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-16 | 武昌街一段11號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 4,999 | 124.2 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 武昌街一段11號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 22.4 | 3,060 | 136.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-08 | 武昌街一段11號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 3,049 | 128.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 武昌街一段11號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 3,162 | 136.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 武昌街一段11號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 3,036 | 127.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 武昌街一段11號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 3,057 | 137.2 | — | |
| 2024-09-05 | 武昌街一段11號 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 3,089 | 138.7 | — | |
| 2024-09-05 | 武昌街一段11號 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 5,267 | 127.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 武昌街一段11號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 26.1 | 3,156 | 127.1 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 武昌街一段11號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 3,006 | 137.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-27 | 武昌街一段11號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 26.1 | 3,139 | 128.1 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 武昌街一段11號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 3,029 | 126.1 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 武昌街一段11號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 2,813 | 128.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-20 | 武昌街一段11號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 3,220 | 134.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 25 | 124.2 | 4,690 |
| 低樓層 | 8 | 127.1 | 3,156 |
| 高樓層 | 18 | 126.9 | 4,970 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
漢皇城?目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 51 筆，其中 27 筆納入每坪行情統計。
漢皇城?總價大約多少？
可統計交易總價中位數為4,888 萬元，樣本 27 筆。
漢皇城?有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
漢皇城?的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為漢吉建設股份有限公司 (負責人：孫正乾) 等七名；起造人不必然等於實際推案建商。
漢皇城?最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-09，總價 4,738 萬元、121.3 萬／坪。
漢皇城?和中正區預售屋相比貴嗎？
漢皇城?近一年每坪中位數為 124.4 萬／坪，台北市中正區同期預售屋為 161.5 萬／坪，建案樣本低於 23.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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