恆悅麗山一坪多少？
恆悅麗山可統計成交每坪中位數為128.2 萬／坪，單價範圍為121.3～133.3 萬／坪。
恆悅麗山實價登錄與成交行情
台北市內湖區
本頁重點
- 恆悅麗山目前累計揭露 47 筆，其中 45 筆納入行情統計
- 每坪中位數：128.2 萬／坪；總價中位數：3,558 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-19；單價範圍：121.3～133.3 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-19，2房2廳1衛，總價 2,542 萬元、126.0 萬／坪，權狀 20.2 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 恆悅建設有限公司 負責人：林莉芳 | 69 | 港都里內湖路一段629巷 | 2024-05-03 | 自售:無;代銷:111年11月4日至正式公開日後12個月為有效期間; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 23 | 127.0 | 2,610 |
| 3 房 | 24 | 128.7 | 4,340 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 17 | 126.8 | 2,600 |
| 30～未滿 40 坪 | 11 | 127.2 | 3,529 |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 129.0 | 4,520 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與內湖區同期預售屋比較
建案或台北市內湖區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 港都里內湖路一段629巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 2,542 | 126.0 | — | |
| 2024-09-24 | 港都里內湖路一段629巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 4,830 | 128.6 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 港都里內湖路一段629巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 4,800 | 127.7 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 港都里內湖路一段629巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 3,568 | 126.2 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 港都里內湖路一段629巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 4,238 | 128.7 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 港都里內湖路一段629巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 4,291 | 131.1 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 港都里內湖路一段629巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 4,008 | 124.7 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 港都里內湖路一段629巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 4,555 | 127.2 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 港都里內湖路一段629巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 4,241 | 129.1 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 港都里內湖路一段629巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 4,918 | 129.6 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 港都里內湖路一段629巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 20.7 | 2,672 | 129.2 | — | |
| 2024-08-17 | 港都里內湖路一段629巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 20.6 | 2,618 | 126.8 | — | |
| 2024-08-15 | 港都里內湖路一段629巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 4,816 | 129.6 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 港都里內湖路一段629巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 3,500 | 127.0 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 港都里內湖路一段629巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 20.6 | 2,630 | 127.4 | — | |
| 2024-08-04 | 港都里內湖路一段629巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 20.4 | 2,575 | 125.9 | — | |
| 2024-08-03 | 港都里內湖路一段629巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 20.6 | 2,630 | 127.4 | — | |
| 2024-08-03 | 港都里內湖路一段629巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 20.4 | 2,528 | 123.6 | — | |
| 2024-08-01 | 港都里內湖路一段629巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 20.6 | 2,650 | 128.3 | — | |
| 2024-07-27 | 港都里內湖路一段629巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 20.4 | 2,588 | 126.5 | — | |
| 2024-07-23 | 港都里內湖路一段629巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 4,520 | 127.8 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 港都里內湖路一段629巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 20.4 | 2,550 | 124.7 | — | |
| 2024-07-21 | 港都里內湖路一段629巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 4,520 | 128.7 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 港都里內湖路一段629巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 3,558 | 128.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 港都里內湖路一段629巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 3,560 | 129.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 港都里內湖路一段629巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 4,940 | 131.7 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 港都里內湖路一段629巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 3,567 | 127.3 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 港都里內湖路一段629巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 20.4 | 2,566 | 125.5 | — | |
| 2024-07-14 | 港都里內湖路一段629巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 2,874 | 128.1 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 港都里內湖路一段629巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 3,573 | 128.7 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 港都里內湖路一段629巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 4,628 | 129.3 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 港都里內湖路一段629巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 20.6 | 2,650 | 128.3 | — | |
| 2024-07-12 | 港都里內湖路一段629巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 4,665 | 131.3 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 港都里內湖路一段629巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 20.4 | 2,532 | 123.8 | — | |
| 2024-07-10 | 港都里內湖路一段629巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 3,500 | 125.8 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 港都里內湖路一段629巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 4,388 | 133.3 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 港都里內湖路一段629巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 3,378 | 132.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-08 | 港都里內湖路一段629巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 20.6 | 2,570 | 124.4 | — | |
| 2024-07-07 | 港都里內湖路一段629巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 4,261 | 128.2 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 港都里內湖路一段629巷 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 2,600 | 128.9 | — | |
| 2024-07-06 | 港都里內湖路一段629巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 42.6 | 4,398 | 135.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-06 | 港都里內湖路一段629巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 4,267 | 129.0 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 港都里內湖路一段629巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 2,760 | 121.3 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 港都里內湖路一段629巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 2,831 | 127.0 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 港都里內湖路一段629巷 | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 2,600 | 128.9 | — | |
| 2024-07-05 | 港都里內湖路一段629巷 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 2,610 | 129.4 | — | |
| 2024-07-04 | 港都里內湖路一段629巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 4,898 | 129.6 | 含車位 |
列出最近 47 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 128.3 | 3,500 |
| 低樓層 | 20 | 127.1 | 3,563 |
| 高樓層 | 10 | 129.6 | 3,116 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
恆悅麗山目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 47 筆，其中 45 筆納入每坪行情統計。
恆悅麗山總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,558 萬元，樣本 45 筆。
恆悅麗山有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
恆悅麗山的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為恆悅建設有限公司 負責人：林莉芳；起造人不必然等於實際推案建商。
恆悅麗山最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-19，總價 2,542 萬元、126.0 萬／坪。
恆悅麗山和內湖區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市內湖區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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