皇翔柏悅一坪多少？
皇翔柏悅可統計成交每坪中位數為159.5 萬／坪，單價範圍為144.9～171.4 萬／坪。
皇翔柏悅實價登錄與成交行情
台北市中正區
本頁重點
- 皇翔柏悅目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入行情統計
- 每坪中位數：159.5 萬／坪；總價中位數：5,422 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-15；單價範圍：144.9～171.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-15，2房2廳2衛，總價 4,625 萬元、170.6 萬／坪，權狀 27.1 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 皇翔建設股份有限公司 | 54 | 文祥里杭州南路一段143巷8之1號2樓共8筆 | 2024-06-27 | 自售:無;代銷:自合約簽訂日起至建照核准後，正式公開日起算18個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 14 | 163.3 | 4,672 |
| 3 房 | 32 | 157.2 | 6,149 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 7 | 163.6 | 4,436 |
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 162.9 | 4,776 |
| 40～未滿 50 坪 | 32 | 157.2 | 6,149 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中正區同期預售屋比較
皇翔柏悅近一年每坪中位數為 161.4 萬／坪，台北市中正區同期預售屋為 161.5 萬／坪，建案樣本低於 0.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 166.7 萬／坪 | 5 |
| 前 6 個月 | 160.7 萬／坪 | 19 |
相較前 6 個月上升 3.7%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 杭州南路一段143巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 4,625 | 170.6 | — | |
| 2026-04-04 | 杭州南路一段143巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 5,680 | 164.5 | 含車位 | |
| 2026-04-02 | 杭州南路一段143巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 5,010 | 144.9 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 杭州南路一段143巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,728 | 166.7 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 杭州南路一段143巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 4,646 | 171.4 | — | |
| 2026-01-14 | 杭州南路一段143巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 4,598 | 169.6 | — | |
| 2026-01-02 | 杭州南路一段143巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 5,098 | 171.1 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 杭州南路一段143巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,676 | 164.2 | 含車位 | |
| 2025-12-17 | 杭州南路一段143巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,596 | 163.1 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 杭州南路一段143巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 5,683 | 166.8 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 杭州南路一段143巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 4,736 | 160.0 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 杭州南路一段143巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 5,200 | 153.9 | 含車位 | |
| 2025-10-14 | 杭州南路一段143巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 4,378 | 161.5 | — | |
| 2025-10-13 | 杭州南路一段143巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 4,355 | 160.7 | — | |
| 2025-10-12 | 杭州南路一段143巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 5,593 | 165.9 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 杭州南路一段143巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,298 | 155.8 | 含車位 | |
| 2025-09-29 | 杭州南路一段143巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,315 | 154.6 | 含車位 | |
| 2025-09-25 | 杭州南路一段143巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,338 | 156.0 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 杭州南路一段143巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 5,282 | 156.9 | 含車位 | |
| 2025-09-10 | 杭州南路一段143巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 5,437 | 161.2 | 含車位 | |
| 2025-08-24 | 杭州南路一段143巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 4,827 | 163.7 | 含車位 | |
| 2025-08-11 | 杭州南路一段143巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,506 | 160.7 | 含車位 | |
| 2025-08-07 | 杭州南路一段143巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 4,776 | 160.7 | 含車位 | |
| 2025-08-07 | 杭州南路一段143巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,354 | 156.0 | 含車位 | |
| 2025-08-01 | 杭州南路一段143巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,555 | 161.6 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 杭州南路一段143巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 5,403 | 159.1 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 杭州南路一段143巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 5,131 | 152.4 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 杭州南路一段143巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,446 | 159.5 | 含車位 | |
| 2025-07-02 | 杭州南路一段143巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,390 | 158.5 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 杭州南路一段143巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,450 | 159.5 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 杭州南路一段143巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,373 | 157.5 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 杭州南路一段143巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,107 | 150.4 | 含車位 | |
| 2025-05-17 | 杭州南路一段143巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 5,140 | 147.9 | 含車位 | |
| 2025-05-08 | 杭州南路一段143巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 5,158 | 148.5 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 杭州南路一段143巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,438 | 158.7 | 含車位 | |
| 2025-04-01 | 杭州南路一段143巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 5,490 | 157.6 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 杭州南路一段143巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 4,855 | 164.3 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 杭州南路一段143巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 5,274 | 151.5 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 杭州南路一段143巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 4,371 | 161.2 | — | |
| 2025-02-27 | 杭州南路一段143巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 4,698 | 159.3 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 杭州南路一段143巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 5,439 | 156.6 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 杭州南路一段143巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 5,407 | 155.6 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 杭州南路一段143巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 4,436 | 163.6 | — | |
| 2025-01-22 | 杭州南路一段143巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 4,775 | 162.9 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 杭州南路一段143巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,223 | 152.2 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 杭州南路一段143巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 6,191 | 153.2 | 含車位 |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 156.4 | 5,790 |
| 低樓層 | 10 | 152.3 | 5,136 |
| 高樓層 | 24 | 163.3 | 5,464 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
皇翔柏悅目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入每坪行情統計。
皇翔柏悅總價大約多少？
可統計交易總價中位數為5,422 萬元，樣本 46 筆。
皇翔柏悅有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
皇翔柏悅的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為皇翔建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
皇翔柏悅最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-15，總價 4,625 萬元、170.6 萬／坪。
皇翔柏悅和中正區預售屋相比貴嗎？
皇翔柏悅近一年每坪中位數為 161.4 萬／坪，台北市中正區同期預售屋為 161.5 萬／坪，建案樣本低於 0.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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