睿泰曜一坪多少？
睿泰曜可統計成交每坪中位數為157.9 萬／坪，單價範圍為145.7～171.6 萬／坪。
睿泰曜實價登錄與成交行情
台北市松山區
本頁重點
- 睿泰曜目前累計揭露 19 筆，其中 19 筆納入行情統計
- 每坪中位數：157.9 萬／坪；總價中位數：5,811 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-08；單價範圍：145.7～171.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-08，3房2廳2衛，總價 5,811 萬元、160.9 萬／坪，權狀 44.6 坪，十七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 睿泰建設股份有限公司 | 121 | 南京東路五段253號 | 2021-11-22 | 自售:無;代銷:1130901~1150630;銷售時間視實際業務需要另行協議; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 3 | 159.5 | 2,460 |
| 2 房 | 4 | 155.8 | 3,649 |
| 3 房 | 12 | 157.9 | 6,099 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 155.8 | 3,649 |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 157.9 | 6,098 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 3 | 159.5 | 2,460 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與松山區同期預售屋比較
睿泰曜近一年每坪中位數為 157.9 萬／坪，台北市松山區同期預售屋為 152.3 萬／坪，建案樣本高於 3.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 160.9 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 158.4 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 157.9 萬／坪 | 11 |
相較前 6 個月上升 0.3%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 南京東路五段253號 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 5,811 | 160.9 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 南京東路五段253號 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 6,268 | 168.5 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 南京東路五段253號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 5,600 | 155.5 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 南京東路五段253號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 3,998 | 147.7 | — | |
| 2026-02-28 | 南京東路五段253號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 5,000 | 159.0 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 南京東路五段253號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 4,298 | 159.5 | — | |
| 2026-02-23 | 南京東路五段253號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 6,498 | 157.9 | 含車位 | |
| 2026-02-05 | 南京東路五段253號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.7 | 3,300 | 152.0 | — | |
| 2026-01-28 | 南京東路五段253號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 3,298 | 159.9 | — | |
| 2026-01-14 | 南京東路五段253號 | 四層 | 1房2廳1衛 | 15.4 | 2,355 | 152.7 | — | |
| 2026-01-10 | 南京東路五段253號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 6,008 | 145.8 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 南京東路五段253號 | 九層 | 1房2廳1衛 | 15.4 | 2,460 | 159.5 | — | |
| 2026-01-03 | 南京東路五段253號 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 6,218 | 167.5 | 含車位 | |
| 2026-01-01 | 南京東路五段253號 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 6,098 | 156.7 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 南京東路五段253號 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 6,980 | 171.6 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 南京東路五段253號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 6,100 | 145.7 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 南京東路五段253號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 5,935 | 152.6 | 含車位 | |
| 2025-12-16 | 南京東路五段253號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 6,510 | 157.9 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 南京東路五段253號 | 十層 | 1房2廳1衛 | 15.4 | 2,470 | 160.1 | — |
列出最近 19 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 159.0 | 5,000 |
| 低樓層 | 5 | 147.7 | 3,998 |
| 高樓層 | 5 | 167.5 | 6,218 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
睿泰曜目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 19 筆，其中 19 筆納入每坪行情統計。
睿泰曜總價大約多少？
可統計交易總價中位數為5,811 萬元，樣本 19 筆。
睿泰曜有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
睿泰曜的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為睿泰建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
睿泰曜最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-08，總價 5,811 萬元、160.9 萬／坪。
睿泰曜和松山區預售屋相比貴嗎？
睿泰曜近一年每坪中位數為 157.9 萬／坪，台北市松山區同期預售屋為 152.3 萬／坪，建案樣本高於 3.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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