成華織心?一坪多少？
成華織心?可統計成交每坪中位數為99.2 萬／坪，單價範圍為95.4～104.3 萬／坪。
成華織心?實價登錄與成交行情
台北市北投區
本頁重點
- 成華織心?目前累計揭露 49 筆，其中 47 筆納入行情統計
- 每坪中位數：99.2 萬／坪；總價中位數：2,658 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-17；單價範圍：95.4～104.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-17，2房2廳2衛，總價 2,256 萬元、96.1 萬／坪，權狀 23.5 坪，八層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 成華建設股份有限公司 | 91 | 立賢里吉利街106巷8號 共25筆 | 2025-09-15 | 自售:1141024~1150430; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 31 | 100.0 | 2,218 |
| 3 房 | 18 | 98.3 | 3,044 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 9 | 102.4 | 2,208 |
| 30～未滿 40 坪 | 25 | 98.7 | 2,806 |
| 40～未滿 50 坪 | 6 | 97.3 | 3,400 |
| 未滿 20 坪 | 9 | 99.6 | 1,820 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與北投區同期預售屋比較
成華織心?近一年每坪中位數為 99.2 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本低於 8.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 99.2 萬／坪 | 47 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 吉利街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 23.5 | 2,256 | 96.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-23 | 吉利街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.2 | 2,930 | 97.7 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 吉利街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,628 | 98.7 | 含車位 | |
| 2025-12-21 | 吉利街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,577 | 97.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-20 | 吉利街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 2,610 | 98.4 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 吉利街 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 1,900 | 104.3 | — | |
| 2025-12-19 | 吉利街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 1,800 | 98.8 | — | |
| 2025-12-19 | 吉利街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.3 | 1,805 | 98.8 | — | |
| 2025-12-19 | 吉利街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.3 | 1,815 | 99.4 | — | |
| 2025-12-18 | 吉利街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 2,920 | 98.1 | 含車位 | |
| 2025-12-16 | 吉利街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.1 | 2,950 | 97.7 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 吉利街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 2,928 | 98.6 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 吉利街 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 2,218 | 104.2 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 吉利街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 27.6 | 2,190 | 103.5 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 吉利街 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 2,205 | 104.3 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 吉利街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 3,400 | 97.2 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 吉利街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 2,636 | 98.6 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 吉利街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 3,058 | 103.5 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 吉利街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,715 | 102.0 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 吉利街 | 七層 | 2房2廳1衛 | 18.3 | 1,827 | 100.0 | — | |
| 2025-12-10 | 吉利街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,658 | 100.0 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 吉利街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,585 | 95.4 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 吉利街 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 27.6 | 2,210 | 104.0 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 吉利街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 35.9 | 3,055 | 103.5 | 含車位 | |
| 2025-12-03 | 吉利街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 1,795 | 98.5 | — | |
| 2025-12-02 | 吉利街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 23.5 | 2,326 | 99.1 | — | |
| 2025-12-02 | 吉利街 | 九層 | 2房2廳1衛 | 18.3 | 1,869 | 102.3 | — | |
| 2025-11-29 | 吉利街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,630 | 98.6 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 吉利街 | 六層 | 2房2廳1衛 | 18.3 | 1,820 | 99.6 | — | |
| 2025-11-28 | 吉利街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,640 | 99.2 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 吉利街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,710 | 102.4 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 吉利街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,520 | 102.2 | 含車位 | |
| 2025-11-26 | 吉利街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 3,058 | 103.1 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 吉利街 | 九層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 1,865 | 102.4 | — | |
| 2025-11-25 | 吉利街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 2,925 | 98.6 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 吉利街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,678 | 100.0 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 吉利街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,708 | 101.3 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 吉利街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,628 | 98.7 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 吉利街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 3,033 | 102.5 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 吉利街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 2,950 | 98.6 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 吉利街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,385 | 97.5 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 吉利街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 2,898 | 97.4 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 吉利街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 2,930 | 98.6 | 含車位 | |
| 2025-11-14 | 吉利街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,330 | 96.2 | 含車位 | |
| 2025-11-14 | 吉利街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,400 | 97.8 | 含車位 | |
| 2025-11-14 | 吉利街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 23.5 | 2,330 | 99.2 | — | |
| 2025-11-13 | 吉利街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.6 | 2,108 | 99.0 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 吉利街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 2,670 | 100.5 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 吉利街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.3 | 2,155 | 101.3 | 含車位 |
列出最近 49 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 99.1 | 2,628 |
| 低樓層 | 19 | 98.5 | 2,909 |
| 高樓層 | 18 | 102.5 | 2,674 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
成華織心?目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 49 筆，其中 47 筆納入每坪行情統計。
成華織心?總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,658 萬元，樣本 47 筆。
成華織心?有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
成華織心?的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為成華建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
成華織心?最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-17，總價 2,256 萬元、96.1 萬／坪。
成華織心?和北投區預售屋相比貴嗎？
成華織心?近一年每坪中位數為 99.2 萬／坪，台北市北投區同期預售屋為 108.8 萬／坪，建案樣本低於 8.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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