淞暘潮|台北市中山區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:119.9 萬/坪(統計樣本 16 筆)
- 總價中位數:2,539 萬|單價範圍:113.3〜129.9 萬/坪
- 累計揭露 25 筆(2025-08-16 ~ 2026-05-22)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 淞暘建設股份有限公司 | 64 | 新生北路三段56巷14之1號共25筆 | 2024-08-13 | 自售:無;代銷:1131110~1140813; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 1,932 | 118.3 | — | |
| 2026-05-10 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 五層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 1,940 | 118.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,580 | 129.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 八層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 1,780 | 120.8 | — | |
| 2026-02-11 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 十層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 1,834 | 124.5 | — | |
| 2026-01-29 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 九層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 1,822 | 123.7 | — | |
| 2026-01-24 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 20.9 | 2,430 | 116.2 | — | |
| 2026-01-08 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 20.9 | 2,513 | 120.2 | — | |
| 2026-01-07 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 2,670 | 117.2 | 含車位 | |
| 2026-01-06 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 22.1 | 2,565 | 116.1 | — | |
| 2025-12-30 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 3,050 | 128.1 | 含車位 | |
| 2025-12-26 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 28.2 | 2,968 | 129.9 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 六層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,506 | 123.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-15 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 七層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,520 | 124.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-14 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 2,860 | 119.5 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 五層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,494 | 122.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-18 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 22.1 | 2,666 | 120.7 | — | |
| 2025-11-05 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 2,808 | 117.2 | 含車位 | |
| 2025-11-04 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 30.9 | 3,303 | 129.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-01 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 23.8 | 3,168 | 133.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-19 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 2,713 | 119.2 | 含車位 | |
| 2025-10-11 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 21.2 | 2,788 | 131.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 1,850 | 113.3 | — | |
| 2025-09-15 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 1,482 | 121.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-16 | 晴光里新生北路三段56巷14之1號 | 六層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 1,978 | 121.2 | — |
列出最近 25 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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