J PARK-A一坪多少？
J PARK-A可統計成交每坪中位數為150.7 萬／坪，單價範圍為142.8～263.1 萬／坪。
J PARK-A實價登錄與成交行情
台北市中山區
本頁重點
- J PARK-A目前累計揭露 92 筆，其中 85 筆納入行情統計
- 每坪中位數：150.7 萬／坪；總價中位數：3,439 萬元
- 最新揭露日期：2025-01-10；單價範圍：142.8～263.1 萬／坪
最新一筆揭露
2025-01-10，—，總價 2,020 萬元、153.0 萬／坪，權狀 13.2 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 三橋建設股份有限公司 | 94 | 長安西路19巷1號 | 2024-02-06 | 自售:無;代銷:1130314~自完售止;至全案完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 72 | 150.2 | 3,298 |
| 3 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 13 | 147.5 | 3,298 |
| 30～未滿 40 坪 | 36 | 149.1 | 3,678 |
| 未滿 20 坪 | 43 | 152.9 | 2,480 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中山區同期預售屋比較
建案或台北市中山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 長安西路19巷1號 | 二層 | — | 13.2 | 2,020 | 153.0 | — | |
| 2025-01-09 | 長安西路19巷1號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,516 | 131.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-09 | 長安西路19巷1號 | 二層 | — | 18.3 | 2,728 | 148.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-09 | 長安西路19巷1號 | 二層 | — | 11.5 | 1,638 | 142.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-09 | 長安西路19巷1號 | 二層 | — | 19.6 | 2,961 | 151.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-09 | 長安西路19巷1號 | 二層 | — | 16.0 | 2,422 | 151.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-06 | 長安西路19巷1號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 13.6 | 3,589 | 263.1 | — | |
| 2025-01-06 | 長安西路19巷1號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,735 | 149.1 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 長安西路19巷1號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 32.6 | 4,330 | 165.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-05 | 長安西路19巷1號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 21.2 | 3,725 | 260.7 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 長安西路19巷1號 | 二層 | — | 13.2 | 2,019 | 152.9 | — | |
| 2024-12-20 | 長安西路19巷1號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,725 | 148.7 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 長安西路19巷1號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 2,424 | 155.8 | — | |
| 2024-12-12 | 長安西路19巷1號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 17.7 | 2,687 | 151.7 | — | |
| 2024-12-11 | 長安西路19巷1號 | 二層 | — | 14.3 | 2,179 | 152.1 | — | |
| 2024-12-11 | 長安西路19巷1號 | 二層 | — | 16.0 | 2,443 | 152.3 | — | |
| 2024-12-10 | 長安西路19巷1號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 16.6 | 2,499 | 150.2 | — | |
| 2024-12-07 | 長安西路19巷1號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 33.2 | 3,053 | 146.4 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 長安西路19巷1號 | 二層 | — | 14.3 | 2,245 | 156.7 | — | |
| 2024-12-04 | 長安西路19巷1號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 30.2 | 3,613 | 150.7 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷1號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 30.2 | 3,631 | 151.5 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷1號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 2,443 | 157.0 | — | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷1號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 25.5 | 2,842 | 147.5 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷1號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,735 | 149.1 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷1號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,707 | 147.9 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷1號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 17.7 | 2,555 | 144.3 | — | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷1號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 3,373 | 150.3 | — | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷1號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 2,433 | 156.4 | — | |
| 2024-12-01 | 長安西路19巷1號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 13.4 | 3,495 | 260.7 | — | |
| 2024-11-28 | 長安西路19巷1號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 2,320 | 149.1 | — | |
| 2024-11-27 | 長安西路19巷1號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 30.2 | 3,669 | 153.2 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 長安西路19巷1號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 16.6 | 2,471 | 148.5 | — | |
| 2024-11-25 | 長安西路19巷1號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 2,320 | 149.1 | — | |
| 2024-11-25 | 長安西路19巷1號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 30.2 | 3,575 | 149.0 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 長安西路19巷1號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,829 | 153.0 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 長安西路19巷1號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 16.6 | 2,460 | 147.9 | — | |
| 2024-11-24 | 長安西路19巷1號 | 九層 | 3房1廳2衛 | 39.3 | 4,769 | 144.0 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 長安西路19巷1號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 30.2 | 3,688 | 154.1 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 長安西路19巷1號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 2,330 | 149.8 | — | |
| 2024-11-23 | 長安西路19巷1號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 36.5 | 4,609 | 152.3 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 長安西路19巷1號 | 六層 | 2房1廳2衛 | 30.2 | 3,566 | 148.6 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 長安西路19巷1號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 2,405 | 154.6 | — | |
| 2024-11-23 | 長安西路19巷1號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,688 | 147.1 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 長安西路19巷1號 | 六層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,725 | 148.7 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 長安西路19巷1號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 2,424 | 155.8 | — | |
| 2024-11-22 | 長安西路19巷1號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 3,298 | 147.0 | — | |
| 2024-11-22 | 長安西路19巷1號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 17.7 | 2,753 | 155.4 | — | |
| 2024-11-22 | 長安西路19巷1號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 26.7 | 2,945 | 143.5 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 長安西路19巷1號 | 六層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,631 | 144.7 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 長安西路19巷1號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 31.3 | 3,818 | 152.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 36 | 149.1 | 2,875 |
| 低樓層 | 30 | 152.9 | 3,462 |
| 高樓層 | 26 | 152.3 | 3,630 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
J PARK-A目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 92 筆，其中 85 筆納入每坪行情統計。
J PARK-A總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,439 萬元，樣本 85 筆。
J PARK-A有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
J PARK-A的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為三橋建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
J PARK-A最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-01-10，總價 2,020 萬元、153.0 萬／坪。
J PARK-A和中山區預售屋相比貴嗎？
建案或台北市中山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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