文心天母|台北市士林區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:142.5 萬/坪(統計樣本 10 筆)
- 總價中位數:10,542 萬|單價範圍:127.1〜155.2 萬/坪
- 累計揭露 14 筆(2026-04-29 ~ 2026-05-28)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 文心建設股份有限公司 | 93 | 蘭雅里中山北路六段 | 2026-01-09 | 自售:無;代銷:正式公開日起算18個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 中山北路六段 | 十層 | — | 80.1 | 10,460 | 145.1 | 含車位 | |
| 2026-05-27 | 中山北路六段 | 三層 | — | 64.0 | 7,288 | 129.1 | 含車位 | |
| 2026-05-27 | 中山北路六段 | 十二層 | — | 97.9 | 11,888 | 145.6 | 含車位 | |
| 2026-05-27 | 中山北路六段 | 二十三層 | — | 109.8 | 13,986 | 163.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 中山北路六段 | 二十四層 | — | 90.5 | 12,282 | 166.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 中山北路六段 | 二十層 | — | 130.9 | 18,180 | 158.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 中山北路六段 | 十三層 | — | 92.1 | 11,137 | 146.1 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 中山北路六段 | 二十二層 | — | 58.7 | 8,047 | 158.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 中山北路六段 | 二十二層 | — | 90.0 | 11,520 | 155.2 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 中山北路六段 | 二層 | — | 97.8 | 10,625 | 128.1 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 中山北路六段 | 二層 | — | 59.3 | 6,566 | 127.1 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 中山北路六段 | 三層 | — | 64.6 | 7,360 | 129.1 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 中山北路六段 | 九層 | — | 64.0 | 7,858 | 139.9 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 中山北路六段 | 十七層 | — | 98.8 | 12,529 | 151.2 | 含車位 |
列出最近 14 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。